Die nachhaltige Rendite basiert auf den vielfältigen gesundheitstouristischen Angeboten und ganzjährig nutzbaren Freizeiteinrichtungen. Dank der wetter- und schneeunabhängigen Attraktionen, kombiniert mit einem breiten Freizeit- und Sportangebot im alpinen Raum, bietet sich hier eine solide Grundlage für ein erfolgreiches Investment. Ein Ganzjahresbetrieb garantiert zudem eine konstante Auslastung.
Besonders attraktiv ist das Modell, bei dem die Eigentümer nicht am Gewinn, sondern am Umsatz beteiligt sind. Dadurch minimiert sich das Risiko für die Investoren erheblich, da keinerlei Instandhaltungs- oder Betriebskosten für die Hotelinfrastruktur getragen werden müssen. Lediglich die Bildung einer Reserve für Dach und Fach obliegt den Eigentümern. Die Betriebskosten sind ausschließlich für die Zeit der Eigennutzung vom Eigentümer zu tragen, der Rest wird vom Betreiber übernommen.
© Narzissen Bad Aussee Betriebs GmbH
Die wirtschaftliche Performance des Projekts zeigt sich in einer konstanten Auslastung von 80 % der Suiten im Jahresdurchschnitt, was die Stabilität des Investments unterstreicht. Hinzu kommt eine erwartbare, überdurchschnittliche Wertsteigerung der Immobilien. Dieser positive Trend wird durch das begrenzte Angebot an touristisch nutzbaren Objekten in der Region weiter begünstigt.
Emotionaler Wert und die starke Marke "Ausseerland" machen die Region rund um Bad Aussee besonders begehrt. Die idyllische Lage, unberührte Natur und der kulturelle Reichtum der Gegend bieten eine hohe Lebensqualität und steigern zusätzlich den Wert des Investments. Investoren erwerben parifiziertes Eigentum in einer der exklusivsten Regionen Österreichs, wo das Angebot an Immobilien äußerst begrenzt ist.
Die Immobilie liegt in einer einzigartigen 360°-Panoramalage, umgeben von den Bergen des Ausseerlandes. Der Mikrostandort punktet zusätzlich durch die unmittelbare Nähe zu einem Golfplatz, Langlaufloipen und ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Auch die Skigebiete Loser und Tauplitz sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Juniorsuite "Narzissenprinzessin" © Narzissen Bad Aussee Betriebs GmbH
Eine erfolgreiche Betreibergesellschaft mit über 10 Jahren Erfahrung übernimmt die komplette Verwaltung und Vermietung der Suiten. Sie bietet ein Full-Service-Management, das den Eigentümern den Alltag erleichtert und den stressfreien Betrieb der Immobilie gewährleistet. Zudem steht den Eigentümern mindestens 21 Tage pro Jahr die Eigennutzung der Suiten zu.
Das Ausseerland selbst besticht durch seine weitgehend unberührte Natur und bietet eine touristische Qualität, die seinesgleichen sucht. Die Region ist von baulichen Sünden der 60er und 70er Jahre verschont geblieben und die Seen sind größtenteils frei zugänglich.
Für Investoren, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit hohem Renditepotenzial und einer außergewöhnlichen Lebensqualität sind, bietet dieses Projekt im Ausseerland eine hervorragende Gelegenheit.
Narzissen Vital Resort Verkaufsleiterin Mag. Veronika Messenlehner © Narzissendorf Zloam
Kontakt für mehr Informationen:
Mag. Veronika Messenlehner, MBA | Verkaufsleitung
+43 677 617 679 80 | info@nvr-invest.at
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