Ab 262.149 Euro

Vermarktung von "Leo am Teich" im vollen Gange

IMMOcontract setzt im 22. Wiener Gemeindebezirk das Projekt "Leo am Teich" um. Von den 99 Wohnungen sind noch 35 zu haben (Stand: 20. Mai 2024).

46 bis 128 Quadratmeter

In Wien-Donaustadt entsteht ein neuer Wohnkomplex mit 99 Zwei- bis Fünfzimmereigentumswohnungen zwischen 46 und 128 Quadratmetern und Freiräumen mit Blick auf den Badeteich. Neben dem Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich soll das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung bieten. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum sollen zudem Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung bieten.

Die bestehenden Freiräume sollen durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet werden. Geplant seien außerdem Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.

Blick auf den Badeteich © GS Visuals

Die Lage

Die neuen Wohnungen befinden sich direkt am Hirschstettner Badeteich. 600 Meter entfernt befindet sich ein ADEG, 850 Meter ein Lidl, 900 Meter ein Hofer und etwa 1,5 Kilometer ein Penny Markt. Die U2 - Haltestelle Hausfeldstraße - ist in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. In 20 Minuten ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist etwa 350 Meter entfernt, die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 Meter. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 Meter Entfernung.

Die Preise 

Die Preise für die Wohnungen starten bei 262.149 Euro für eine 51 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 1.099.000 Euro für eine 124 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung

www.immocontract.at