In Wien-Hietzing läuft der Verkauf von 41 Wohnungen

Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht das Neubauprojekt "Stock im Weg". Von den 41 Wohnungen sind noch 28 zu haben (Stand: 9. Oktober 2023).

45 bis 150 Quadratmeter

In drei separaten Stiegenhäusern werden auf sechs Etagen 41 Wohnungen zwischen 45 und 150 Quadratmetern errichtet. "Stock im Weg" soll für jedes Bedürfnis den passenden Lebensraum bieten. Neben Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten, Single-Apartments, sind vor allem die Dachgeschosswohnungen ein Highlight des Projekts. Jede Wohnung wird mit einem Fischgrätparkett ausgestattet. In Bad und WC finden sich moderne Fliesen sowie eine Sanitärausstattung eines renommierten Herstellers wieder. Die Fußbodenheizung bzw. die effiziente Deckenkühlung (Bauteilaktivierung), sowie der außenliegende elektrisch bedienbare Sonnenschutz sollen helfen, die Temperaturen und Lichtverhältnisse in den Innenräumen optimal zu jeder Jahreszeit zu regulieren.

Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. © JP Immobilien

Eine Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sollen für zusätzliche Sicherheit sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse auf der Vorrichtungen für eine Wasserversorgung, sowie ein Stromanschluss vorhanden sein sollen. Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet.

Das Angebot wird durch einen hauseigenen Fitnessraum, einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenraum pro Stiege, praktische Paketempfangsboxen sowie das digitale schwarze Brett "puck" abgerundet. Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage samt Vorbereitungen für E-Mobilität.

Die Lage

Das Wohnhaus liegt mitten in Ober Sankt Veit, unweit des Hietzinger Platzls. Nahversorger:innen, Delikatessengeschäfte und ein wöchentlicher Bauernmarkt sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Boutiquen, Gastronomie und Kaffeehäuser. Die Buslinien 54A, sowie 54B und die 15 Minuten entfernten U4 Station "Ober St. Veit" sind die neuen Bewohner:innen an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebunden.

Stock im Weg – Wohnzimmer © JP Immobilien

Ab 319.000 Euro

Die Preise starten ab 319.000 für eine 45 Quadratmeter große Zweizimmererdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten und geht bis zu 1.499.000 Euro für eine 148 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse.

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