Im "Attemsgarten" in Wien-Donaustadt entsteht auf einer Gesamtnutzfläche von rund 16.000 Quadratmeter bis 2024 ein dreiteiliges Gebäudeensemble mit rund 240 Wohneinheiten. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone und Terrassen. Abgerundet wird der Gebäudekomplex durch den hauseigenen, rund 100 Quadratmeter großen Fitnessraum.
Die Lage
Attemsgarten ist in unmittelbarer Nähe zur U1 Station "Kagraner Platz". Auch die Station "Kagran" ist mit dem Bus 27A leicht zu erreichen. Zum Donauzentrum, einem der größten Einkaufszentren Wiens, sind es fünf Minuten zu Fuß. Zehn Minuten sind es bis zur Alten Donau. In unmittelbarer Nähe findet sich zudem ein Bildungscampus, Kindergärten und ein Gymnasium.
"Wohneigentum ohne Risiko"
Gestiegene Energie-und Lebenserhaltungskosten, strengere Kreditvergaben sowie anhaltend hohe Inflation und steigende Zinsen. Diese Faktoren zusammen sorgen aktuell für Irritationen bei Wohnungssuchenden am Immobilienmarkt. Mit der Option auf ein Rückverkaufsrecht nach drei Jahren zum Ankaufspreis will der Immobilienentwickler Zima nun dieser Verunsicherung entgegenwirken.
Käufer:innen sollen optional drei Jahre nach dem Erwerb einer Wohnung ein Rückverkaufsrecht zum Ankaufspreis in Anspruch nehmen können. Während dieser Zeit kann die Wohnung entsprechend selbst genutzt oder auf drei Jahre befristet vermietet werden.
"Wir sehen derzeit eine große Verunsicherung am Immobilienmarkt. Die Gründe dafür lassen sich zum Teil in der gestiegenen Inflation sowie der erschwerten Finanzierung bei Immobilienkrediten verorten. Was jedoch zu wenig Beachtung findet: Eine Investition in die eigenen vier Wände ist nach wie vor das beste Mittel, um für die Zukunft vorzusorgen. Vor allem in Hinblick auf die weiter steigenden Mieten, macht sich dieses Investment bezahlt. Davon sind wir überzeugt und daher bieten wir auch die Zima-Wertgarantie an", sagt Thomas Thaler, Standortleiter der Zima in Wien.
zima.at
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