„Wie viele Quadratmeter bekommt man für sein Geld?"

Das Immobilienportal willhaben.at ist einer der am häufigsten gestellten Fragen von Immobilien-Interessenten nachgegangen: Welche Immobilie kann ich mit meinem Budget kaufen? Es wurden dabei die Budgetklassen 150.000 Euro, 300.000 Euro und 500.000 Euro betrachtet und repräsentative Suchergebnisse des laufenden Jahres zusammengestellt. Um 150.000 Euro kann man sich beispielsweise  zwischen einer 48 m2 Wohnung in Wien oder einer 130 m2 Dachgeschoss-Maisonette in Fischamend, zwölf Kilometer  vom Wiener Stadtrand entfernt, entscheiden. Um 500.000 Euro konnte man im Vorjahr im feinen Wiener Oberdöbling eine 100 m2 Wohnung mit kleinem Garten erwerben, oder in Bürmoos bei Salzburg eine 141 m2 Villa kaufen.

Die teuersten Bezirke

Darüber hinaus hat willhaben.at die durchschnittlichen Preise für Bauland in den letzten zwölf Monaten in allen politischen Bezirken Österreichs mit Ausnahme aller Landeshauptstädte inklusive Wien untersucht. Dabei wurden alle Baulandgrundstücke zwischen 500 und 1500 m2 herangezogen, die laut Kaufvertragsdatum (Quelle: IMMOunited) im Zeitraum 1. Juli 2013 bis heute veräußert wurden.

Der teuerste Bezirk ist demnach Dornbirn (€317,01/m2), gefolgt von Kitzbühel (€315,81/m2), Mödling (€282,44/m2), Innsbruck-Land (€268,07/m2) und Landeck (€245,02/m2). Im Gegenzug findet sich das günstigste Bauland im Bezirk Güssing (€19,74/m2). Die Bezirke Jennersdorf (€20,17/m2), Hartberg-Fürstenfeld (€23,50/m2), Gmünd (€24,60/m2) und Südoststeiermark (€26,84/m2) verzeichnen nur leicht höhere Preise für Bauland. „Die Preisschere zwischen begehrten und weniger begehrten Lagen ist in Österreich enorm. Am stärksten wird dies bei der Gegenüberstellung von Bauland deutlich. So sind durchschnittliche Baugrundstücke im Bezirk Dornbirn rund sechzehn Mal teurer als im Bezirk Güssing. In Ottensheim bekomme ich für mein Geld nahezu die dreifache Wohnfläche im Vergleich zu Oberdöbling. Wir wollen den Konsumenten mit dieser Gegenüberstellung ein Gefühl geben, was ihr Geld je nach Ort und Lage konkret wert ist", kommentiert Sylvia Dellantonio, Geschäftsführerin von willhaben.at.(jw)

www.willhaben.at