Bauträger erweitert Zinshausportfolio

3SI Immogroup revitalisiert drei Gründerzeithäuser in Wien

Die 3SI Immogroup hat vor einiger Zeit mit drei Wiener Gründerzeitobjekten ihr Zinshausportfolio angereichert und will die Liegenschaften nun revitalisieren.

Objekt in Wien-Neubau

Die Liegenschaften Burggasse 119 in Wien-Neubau, Schüttelstraße 72 in der Leopoldstadt und im Servietenviertel befinden sich im Eigentum des Bauträgers, wobei die hochwertige Revitalisierung und Entwicklung aller drei Objekte ab 2025 geplant ist.

Das Eckzinshaus Burggasse 119/Ecke Wimbergergasse 18 im 7. Wiener Gemeindebezirk wurde aus langjährigem Privatbesitz durch die 3SI Immogroup erworben. Das fünfgeschoßige Haus, das neben dem bekannten 1913 gegründeten Admiral Kino derzeit rund 1.400 Quadratmeter Nutzfläche aufweist, soll ab kommendem Jahr hochwertig revitalisiert und durch einen Dachgeschoßausbau erweitert werden. "Mit dem Ankauf der Liegenschaft Burggasse 119 haben wir ein Stück Wiener Geschichte erworben. Wir werden das Gründerzeithaus, das sich in nachgefragter Wohn- und Geschäftslage des 7. Bezirks und unweit der Wiener Stadthallte befindet, samt seiner wunderschön gegliederten Fassade harmonisch sanieren, das Kino bleibt selbstverständlich erhalten", sagt 3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt seine Pläne.

Objekt in Wien-Leopoldstadt

Auch für das zweite Objekt in der Schüttelstraße 75 im 2. Wiener Gemeindebezirk sind Sanierung und Schaffung von neuem Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschoßes geplant. Das in Gelb gehaltene fünfgeschoßige, mit straßenseitigen Balkonen ausgestaltete Gründerzeithaus mit Blick auf den Donaukanal soll nach seiner Entwicklung rund 430 Quadrameter an zusätzlichem städtischem Wohnraum gewonnen haben. Das Objekt "Elisabethhof" liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und den U3-Stationen "Rochusgasse" und "Kardinal-Nagl-Platz". "Mit beiden Gründerzeitobjekten, wunderschönen und geschichtsträchtigen Wiener Immobilien, konnten wir unser Zinshausportfolio nachhaltig anreichern", so Schmidt.

Objekt in Wien-Alsergrund

Mit dem Zinshaus im 9. Wiener Gemeindebezirk wurde das 3SI-Portfolio mit einer dritten attraktiven Immobilie im begehrten Servietenviertel erweitert. "Auch dieses Objekt in toller Lage des 9. Bezirks wird durch die 3SI Immogroup in den kommenden Monaten stilecht saniert", so Schmidt abschließend.

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