IMMOcontract und Estina

Vermarktungsstart für "Laxury" in Wien-Favoriten

IMMOcontract und Estina Immobilien starten gemeinsam die Vermarktung des Wohnprojektes "Laxury" im 10. Wiener Gemeindebezirk. Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen stehen ab sofort im Stadtentwicklungsgebiet "Neues Landgut" zum Verkauf.

Die S+B Gruppe in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Dietrich Untertrifaller setzen das Wohnprojekt um.

30 bis 180 Quadratmeter

Die 80 Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 30 und 180 Quadratmeter groß. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen. Die Büro- und Gewerbeflächen, die sich im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß befinden, sind zwischen circa 150 und 700 Quadratmeter groß. Ein Smart-Home System soll das Eigenheim auf Knopfdruck steuern. Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung sollen sich hier koordinieren lassen. Im Bad stehen drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz sollen die zukünftigen Bewohner:innen von der hauseigenen Photovoltaikanlage am Dach profitieren.

Die Wohnungen sind zwischen 30 und 180 Quadratmeter groß. © squarebytes

Die Lage

Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Märkte und Lokale und ist leicht zu erreichen. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen die zukünftigen Bewohner.innen ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Auch die Autobahnauffahrten der A4 und A23 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Preise starten bei 290.000 Euro für eine Einzimmerwohnung und gehen bis zu 1.500.000 Euro für die Penthäuser. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.

www.immocontract.at

wwww.estina.at

www.sb-gruppe.at