ARE Austrian Real Estate

Finale Dachgleiche im Wildgarten in Wien-Meidling

Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entwickelt die ARE Austrian Real Estate das Stadtquartier Wildgarten. Nun haben die letzten Baufelder des Quartiers Dachgleiche erreicht.

157 Wohnungen

Auf den Bauplätzen 3, 12, 14 und 15 entstehen insgesamt 157 Mietwohnungen in monolithischer Ziegelbauweise. 160.000 Wienerberger Ziegel wurden innerhalb eines Jahres von Gerstl Bau gemauert.

V.l.n.r.: Gerstl Bau Geschäftsführer Reinhard Egger, Bezirksvorsteher Wilfried Zankl und ARE Projektentwicklungsleiter Gerd Pichler © Stefan Seelig

"Mit den Bauplätzen 3, 12, 14 und 15 errichtet die ARE die letzten Wohneinheiten im Wildgarten – dann ist das Quartier komplett. Die insgesamt 14 Gebäude werden in nachhaltiger, monolithischer Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Projekt ist bereits mit klimaaktiv Silber vorzertifiziert. Läuft weiterhin alles nach Plan, sind die 157 Mietwohnungen und der Wildgarten in seiner Gesamtheit Ende 2024 fertiggestellt", sagt Gerd Pichler, Leiter der ARE Projektentwicklung.

Energieeffizienz und Biodiversität

Die von schneider+schumacher Architekten geplanten Wohnhäuser haben zwei bis maximal acht Geschoßen. Alle 14 Gebäude sollen in nachhaltiger, monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet werden. Herkömmliche Vollwärmeschutzsysteme mit erdölbasierten Produkten sollen so vermieden werden.

Außerdem soll jeder der vier Bauplätze eine eigene Photovoltaikanlage erhalten, um einen Teil des benötigten Stromes autark produzieren zu können. Die Wärme soll über die Bauteilaktivierung, also über eine in die Betondecke integrierte Heizung, abgegeben werden. Sämtliche Flachdächer sollen mit Gräsern und Kräutern begrünt werden.

Wohnquartier Wildgarten

Das Projekt Wildgarten besteht aus insgesamt 22 Bauplätzen. Auf einem etwa elf Hektar großen Areal entstanden beziehungsweise entstehen in Summe circa 1.100 Wohneinheiten, die rund 2.300 Menschen Raum zum Leben bieten sollen. Die ARE zeichnet für 14 Bauplätze und somit für den Großteil der Quartiersentwicklung verantwortlich. Sie errichtet rund 730 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen.

Visualisierung Wildgarten © schneider+schumacher/expressiv

Die Lage

In der Nähe des Quartiers befindet sich der Wienerwald. Angebote des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger:innen, Gastronomie und Kindergärten, befinden sich direkt im Wohnquartier, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in fußläufiger Nähe.

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

www.are.at