Büroensemble Millennium Towers von TriGranit und Heitman.
CA Immo hat den Erwerb des zentral gelegenen, 70.400 m² fassenden Class-A Bürokomplexes Millennium Towers in Budapest vereinbart. Das Transaktionsvolumen für die direkt am Donauufer gelegene, voll vermietete Immobilie liegt bei rd. 175 Mio. Euro. Verkäufer sind TriGranit und eine Tochtergesellschaft von Heitman LLC. Mit dieser Transaktion baut CA Immo ihre Präsenz am Kernmarkt Ungarn, wo sie derzeit nach Deutschland und Österreich das größte Bestandsportfolio hält, weiter aus. Das Closing der Transaktion wird innerhalb der nächsten Wochen erwartet, die Akquisition soll bereits im vierten Quartal 2016 zum nachhaltigen Ergebnis (FFO) der CA Immo beitragen. Der Budapester Bürokomplex wirft jährlich Mieterträge von rund 12 Millionen Euro ab.
„Wir sehen derzeit eine äußerst positive Dynamik am Budapester Immobilienmarkt, der einer der wichtigsten Kernmärkte für die CA Immo Gruppe ist. Wir sind zuversichtlich, dass jetzt ein guter Zeitpunkt im Immobilienzyklus ist, um in dieser Region langfristig angelegte Investments zu tätigen. Die Erweiterung unseres ungarischen Bestandsportfolios durch dieses moderne, Cash-Flow starke Büroensemble wird nachhaltig zur Ertragskraft der CA Immo beitragen. Unser mit mehr als 92% überdurchschnittlich gut ausgelastetes Bestandsportfolio wird durch diese Akquisition weiter gestärkt und ergänzt sich optimal mit den wachstumsstarken Developmentaktivitäten in Deutschland", sagt Frank Nickel, Vorstandsvorsitzender der CA Immo. (jw)