ImmoScout24-Umfrage und Datenanalyse

Quadratmeterpreis sinkt mit der Abnahme der Energieeffizienzklasse

Energetische Sanierung und Heizungstausch sind für gut ein Viertel der Österreicher:innen brennende Themen, die bei erforderlichen Sanierungsmaßnahmen an oberster Stelle stehen. Bei Mieter:innen ist der Anteil mit mehr als einem Drittel sogar noch höher. Das sind die Ergebnisse einer Umfrage von Integral für ImmoScout24 unter 1.000 Österreicher:innen. "Dementsprechend wichtig ist bei der Suche nach einer neuen Immobilie die Energieeffizienzklasse", so Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24. Vor diesem Hintergrund hat ImmoScout24 in einer aktuellen Datenanalyse den Status quo bei den aktuellen Wohnungsangeboten nach Energieeffizienzklassen sowie die Preisunterschiede der Immobilien unterschiedlicher Energieeffizienzklassen erhoben.

B dominiert vor C beim Angebot

54 Prozent der Eigentumswohnungen in Österreich werden aktuell in der Energieeffizienzklasse B angeboten. Rund ein Fünftel der Eigenheime weist die Energieklasse C auf, gefolgt von rund elf Prozent in der Kategorie D. Knapp zehn Prozent der angebotenen Wohnungen befinden sich in der Energieeffizienzklasse A++, A+, A, damit ist der Anteil seit dem Vorjahr um 1,5 Prozentpunkte gestiegen.

Angebot und Nachfrage Eigentumswohnungen nach Energieeffizienzklassen

Angebot und Nachfrage Eigentumswohnungen nach Energieeffizienzklassen © ImmoScout24

Geringes Interesse

Nur vier Prozent der Wohnungssuchenden zeigen sich bei der Top-Energieeffizienzklasse kaufbereit, die im Schnitt um 7.239 Euro angeboten wird. Rund ein Drittel der Kaufwilligen wählt lieber Eigentumswohnungen der Energieeffizienzklasse B mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.081 Euro, das sind immerhin 19 Prozent weniger, als die Top-Klasse kostet. Die Energieeffizienzklasse C bietet mit 4.538 Euro Durchschnittspreis pro Quadratmeter einen spürbaren Preisabschlag, der für 35 Prozent aller Suchenden am attraktivsten ist. "Bei Immobilien mit schlechter Energieeffizienz fallen die Angebotspreise auf unserer Plattform je nach Lage deutlich geringer aus als die Preise für modernen Neubau. Der Preis, den man für die Top-Energieklasse zahlen müsste, schreckt derzeit viele Käufer:innen ab", so Markus Dejmek.

Quadratmeterpreis und Preisabschlag Eigentumswohnungen nach Energieeffizienzklassen

Quadratmeterpreis und Preisabschlag Eigentumswohnungen nach Energieeffizienzklassen © ImmoScout24

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