32 Eigentumswohnungen

ÖWG Wohnprojekt am Grazer Edelweißweg realisiert

Am Grazer Edelweißweg ist mit dem neuen ÖWG Wohnprojekt ein verdichteter Flachbau entstanden, der gleichzeitig nachhaltig, individuell und sozial sein soll.

Das Projekt

Geplant von Fandler Architektur wurden am Grazer Stadtrand, im Stadtteil Ries, insgesamt sechs Gebäude in Massivbauweise errichtet. Insgesamt sind 32 Eigentumswohnungen entstanden, davon acht reihenhausartige, zweigeschossige Wohnungen sowie 24 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Die Reihenhäuser sind in Grundriss und Höhe etwas versetzt. Die drei "Hanghäuser" mit je acht Wohnungen sind zweigeschossig. Jedes dieser drei Häuser hat ein zurückversetztes Penthouse.

Die neuen Gebäude am Grazer Edelweißweg. © ÖWG Wohnbau

Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 51 und 85 Quadratmeter und die Reihenhäuser 104 Quadratmeter groß. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit zugeordneter Gartenfläche. Den Bewohner:innen steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bieten soll. Je Wohnung ist ein bzw. je Reihenhaus-Wohnung sind zwei überdachte Pkw-Abstellplätze inkludiert. Diese Carports sind ebenso mit begrünten Flachdächern ausgestattet. Die Besucher:innenparkplätze sind auf Rasengitterflächen in die Wohnstraße eingestreut.

Die Besonderheit

"Das Besondere an diesem Wohnprojekt ist der gelungene Mittelweg zwischen anspruchsvollem, individuellem Wohnen und flächen- bzw. kosteneffizientem Geschoßwohnbau. So ist es uns gelungen, einen Siedlungswohnbau zu realisieren, welcher einerseits ein Maximum an individueller Wohnqualität – in Form großzügiger Grundrisse, Freibereiche, Ausblicke oder Uneinsehbarkeit – und andererseits aber auch die vielfältigen Vorteile eines verdichteten Flachbaues – durch gemeinschaftliche Freiflächen, Nachbarschaftsbereiche, geringerem Flächen- und Ressourcenverbrauch – bietet", sagt Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

www.oewg.at