IFA-Projekt "Idlhofgasse 70" in Graz fertiggestellt

Nach 22 Monaten Bauzeit hat das IFA – Institut für Anlageberatung das geförderte Wohnbauentwicklungsprojekt "Idlhofgasse 70" realisiert.

Das Projekt

Die 89 Wohnungen sind zwischen 33 und 95 Quadratmeter groß und verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Eigengärten. Ein Highlight und als Besonderheit im dichtbesiedelten innerstädtischen Gebiet von Graz hat IFA einen knapp 900 Quadratmeter großen, begrünten Hof mit zahlreichen Bäumen angelegt. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt zudem über eine thermische Solaranlage. Zur Förderung von Biodiversität und Verbesserung des Mikroklimas sollen auch die Begrünung aller Flachdachflächen beitragen.

"Idlhofgasse 70" liegt in fußläufiger Nähe zur Grazer Altstadt, mit zahlreicher Nahversorger:innen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.

28,3 Millionen Euro Beteiligung

Über das IFA Bauherrenmodell Plus haben sich Anleger:innen mit 28,3 Millionen Euro beteiligt. „Idlhofgasse 70" ist neben den Wiener Immobilienprojekten "Hirschstettner Straße 99" und "Aspernstraße 120" das dritte fertiggestellte IFA Bauherrenmodell in 2023. Aktuell können sich private Anleger:innen am IFA Bauherrenmodell Plus "Tiergartenweg 32a – 32e" mit persönlichem Wohnungseigentum in Graz sowie am IFA Bauherrenmodell "Jedleseer Straße 104-106" in Wien beteiligen.

"Wir haben ‚Idlhofgasse 70' nach Plan innerhalb von 22 Monaten für unsere Investor:innen realisiert. Über das IFA Bauherrenmodell Plus haben Anleger:innen dieses Projekts zur Schaffung von dringend benötigtem, leistbarem und umweltfreundlichem Wohnraum beigetragen. Mit ihrem Investment profitieren sie von langfristig soliden, inflationsgesicherten Erträgen und der bewährten Kompetenz von IFA. Vielen Dank an alle, die zum Erfolg von 'Idlhofgasse 70' beigetragen haben", sagt Gunther Hingsammer, Vorstand IFA AG.

www.ifa.at