Der Wiener Bauträger "Die Wohnkompanie" hat im Frühjahr 2022 die Errichtung des innovativen Projektes "Timberlaa" in der Klederinger Straße 63 bis 67 im 10. Wiener Gemeindebezirk gestartet, das zu großen Teilen auf Holz setzt. Nun ist das Vorzeigeprojekt fertiggestellt. Die ersten Wohnungen wurden bereits an die neuen Eigentümer:innen übergeben.
38 Wohnungen
Die 38 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Wohnungen ohne Eigengarten erhalten eine Beetfläche im Allgemeingarten. Für alle Bewohner:innen steht eine große Gartenfläche mit Spielplätzen zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet die Garage 29 PKW-Stellplätze, eine Nachrüstung auf E- Mobilität ist möglich. Eine Busstation ist zudem nur zwei Minuten entfernt, die Busse fahren direkt zur U- Bahnstation Oberlaa.
Für alle Bewohner:innen steht eine große Gartenfläche mit Spielplätzen zur Verfügung. © DWKHawelka
Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit
Ganz im Trend von Ökologie, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit wurden die beiden Häuser des Projektes mit insgesamt 38 Wohnungen in Holzbauweise erstellt und erfüllen Kriterien eines Niedrigenergiestandardhauses, sowie die ESG-Kriterien der EU-Taxonomie. Durch den Einsatz von Holz und dem hohen Vorfertigungsgrad sollen bis zu 75 Prozent der üblichen Kohlenstoffemissionen eingespart worden sein. Die Fassade wurde aus vorvergrauter Lärche hergestellt, wodurch die Optik dauerhaft erhalten bleiben und eine hohe Lebensdauer ohne weiteren Wartungsaufwand gewährleistet sein soll.
Luftwärmepumpen und PV-Anlagen
Die Wohnungen werden durch Luftwärmepumpen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Eine Temperierung im Sommer ist ebenso möglich. "Das System agiert unabhängig von fossilen Brennstoffen und führt dadurch zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten", sagt Roland Pichler, geschäftsführender Gesellschafter von Die Wohnkompanie und fügt hinzu: "Der Strom aus den am Dach befindlichen PV-Modulen steht über eine Stromgemeinschaft allen Bewohner:innen zur Verfügung."
Am Dienstag erhielten die ersten Eigentümer:innen den Schlüssel zu ihren Wohnungen. Der Verkauf der noch freien Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei durch Die Wohnkompanie.
www.timberlaa.at
www.wohnkompanie.at
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