Die C&P Immobilien AG realisiert in Graz-Puntigam das Brauquartier mit 65.000 Quadratmetern Nutzfläche. 2.000 Menschen werden hier in Zukunft wohnen und teilweise auch arbeiten. Die Wärme für die Heizung und das Warmwasser stellt die KELAG Wärme GmbH aus Abwärme von der benachbarten Brauerei Puntigam bereit. Diese innovative Lösung ist seit Februar 2018 in Betrieb.
Modernes Stadtbauprojekt
Das Brauquartier Puntigam ist ein modernes Stadtbauprojekt und ermöglicht das Miteinander von Wohnen, Arbeiten, Freizeitgestaltung und Einkaufen. Markus Ritter, Vorstandsvorsitzender der C&P Immobilien AG: "Als unser bisher größtes Projekt mit rund 800 Wohnungen und 17.000 Quadratmetern Gewerbe- und Büroflächen ist das Brauquartier ein idealer Standort für Geschäfte, Dienstleister und Firmensitze. Neben den Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten möchte ich vor allem auf die guten Verkehrsanbindungen mit multimodalem Knotenpunkt TIM mit eCar-Sharing und auf die medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe hinweisen."
Besonders stolz ist Ritter auf den "Flying Garden" – der Garten im dritten Obergeschoss, der die einzelnen Baukörper miteinander verbindet und zum Entspannen, Sporteln und Verweilen einlädt. "60 Prozent der Nutzfläche des Brauquartiers sind bereits errichtet und besiedelt oder stehen unmittelbar vor dem Bezug, 2021 möchten wir dieses Vorhaben abschließen. Für die Wärmeversorgung haben wir ein innovatives und nachhaltiges Konzept umsetzen können", erklärt Ritter.
"Bier wärmt Wohnungen"
Für diese Aufgabenstellung holte sich die C&P Immobilien AG die KELAG Wärme GmbH als Partner. Abwärme aus dem Gärprozess der benachbarten Brauerei Puntigam dient als Energiequelle für die Heizung und die Warmwasserversorgung des Brauquartiers. Diese Abwärme hebt die KELAG Wärme GmbH mit zwei Wärmepumpen auf nutzbare Temperaturniveaus, um Heizwärme und Warmwasser zum Brauchquartier leiten zu können. "Seit Anfang Februar sind unsere Wärmepumpen in Betrieb und laufen einwandfrei, obwohl die technische Konzeption komplex und anspruchsvoll ist", erläutert Geschäftsführer Adolf Melcher. "Notwendig sind jetzt noch Optimierungen im Betrieb, dies ist aber normal für die Phase des Probebetriebes."
Die KELAG Wärme GmbH hat hier 1,5 Millionen Euro investiert, im Endausbau wird sie an das Brauquartier etwa 3,8 Millionen Kilowattstunden pro Jahr Wärme liefern. "Wir sind stolz auf dieses gemeinsame Projekt, auf die innovative und kreative Idee, die anspruchsvolle Konzeption und die Umsetzung mit unseren Partnern", so Melcher. Puntigamer braut pro Jahr mehr als eine Million Hektoliter Bier. Die Vergärung der Brauwürze muss gekühlt werden. Bisher wurde die Abwärme an die Umwelt abgegeben, nun wird sie für die Wärmeversorgung des benachbarten Brauquartiers genutzt. Nachhaltig und nachbarschaftlich. (as)
www.puntigamer.at
www.kelagwaerme.at
www.cp-ag.at
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