46 Apartments

IMMOcontract vermarktet "Das Laurenz" in Wien-Simmering

IMMOcontract vermarktet das Projekt "Das Laurenz" im elften Wiener Gemeindebezirk.

Das Projekt

In einer verkehrsarmen Nebenstraße in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 44 und 110 Quadratmeter groß und bieten Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Eine hauseigene Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, Echtholz-Parkett, eine Fußbodenheizung und eine PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche runden die Ausstattung des Projekts ab.

Die Lage

Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz in zwölf Fahrminuten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind die zukünftigen Bewohner:innen in etwa fünf Minuten am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Wiener Gemeindebezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch erreichbar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen, Apotheken, Kindergarten & Schule sind in der Nähe der Wohnhausanlage. Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

www.immocontract.at