Ab 335.000 Euro

Vermarktung von "Am marokkanischen Platz" im vollen Gange

Estina Immobilien und IMMOcontract starten gemeinsam die Vermarktung des Wohnprojektes "Am marokkanischen Platz" in Wien-Favoriten. Von den 36 Wohnungen sind noch 27 zu haben (Stand: 22. Mai 2024).

37 und 96 Quadratmeter

Eingebettet in den Übergang zwischen Großstadt und der Ruhe von Kleingartensiedlungen, entsteht eine Wohnhausanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen haben zwei bis fünf Zimmer und sind zwischen circa 37 und 96 Quadratmeter groß. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiräume wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Neben einer Bambusallee, Duftgärten, begrünten Dachgärten und Fassadenbegrünungen sollen Brunnen und Glashäuser für eine besondere Atmosphäre sorgen. Für die Garten- und Freiraumgestaltung verantwortlich zeichnet Universalkünstler André Heller.

Das Projekt soll weiters mit Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage mit 41 Stellplätzen punkten. Außerdem verfügen die Wohnungen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Eine weitere Besonderheit des marokkanischen Platzes seien die vier Office-Räumlichkeiten, bis auf eine, direkt angeschlossen an die jeweilige Wohnung und doch separat begehbar.

Die Lage

Durch die nahegelegene U-Bahn (U1) ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof wenige Minuten vom Projekt entfernt. In Richtung Süden warten zahlreiche Grünräume und Naherholungsgebiete, welche in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Vorhanden ist ebenso eine gute Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Zum nächsten Supermarkt kommt man in einer Minute.

Die Preise

Die Preise starten bei 335.000 Euro für eine 38 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis 935.000 Euro für eine 95 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung.

www.immocontract.at

www.estina.at