"Oase der Ruhe" in Wien-Donaustadt ist fertig

Die von IMMOcontract umgesetzte kleine Wohnhausanlage befindet sich in der Kaudersstraße 30 im 22. Wiener Gemeindebezirk im Zentrum eines Wohnbaugebiets mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung. Das Wohnhaus in Ziegelmassiv-Bauweise soll städtisches Ambiente mit ländlicher Idylle verbinden.

Acht Wohnungen

Die acht Wohnungen zwischen 65 und 107 Quadratmetern verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage soll für eine zeitgemäße Beheizung sorgen. Zu der Ausstattung gehören Echtholzparkettböden, Fußbodenheizungen in allen Räumen, Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale, dreifach Isolierverglasung, elektrische Rollläden mit Funkmotor, Kellerabteile, ein Lift und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

"Oase der Ruhe" in Wien-Donaustadt – Blick von oben © Lehner Massiv-Bau

Die Lage

Der Bus ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 88B und 98A bringen die Bewohner:innen in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Gleichzeitig ist man in nur wenigen Minuten im Nationalpark Donau-Auen/Lobau.

www.immocontract.at