19 Wohnungen

Vermarktung von "Karl am Wasser" ist in vollem Gange

IMMOcontract vermarktet "Karl am Wasser" in Wien-Donaustadt. Von den 19 Wohnungen sind noch 16 zu haben (Stand: 8. Oktober 2024).

Das Projekt

In unmittelbarer Nähe zur Alte Donau, 170 Meter vom Ufer entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt auf Baurechtsgrund, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur vereinen soll. "Karl am Wasser" umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke und bietet Zweizimmer-Apartments bis hin zu Dreizimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Gartens, einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 81 Quadratmetern und sollen sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eignen.

Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster, bedienbare Raffstores, Parkettböden in den Wohnräumen, keramischer Fliesenboden in Badezimmer und WC, Handtuchwärmer, Luftwärmepumpe inklusive Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Klimaanlage in den DG-Wohnungen

Die Lage

Das Projekt befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, drei Gehminuten von der Alten Donau entfernt. Neben der Lage an der Alten Donau, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge bietet, soll das Projekt auch durch seine Anbindung an die Stadt punkten. Trotz der Nähe zur Natur erreichen die zukünftigen Bewohner:innen das Zentrum von Wien in kurzer Zeit, was dieses Bauvorhaben besonders attraktiv machen soll. Die U-Bahnlinie U1, Station Donauzentrum, erreichen die Bewohner:innen in etwa zehn Minuten zu Fuß, während die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 93A zusätzliche Mobilität in die Umgebung und ins Stadtzentrum bieten sollen.

Das Projekt soll bis zum Frühjahr 2025 fertiggestellt werden.

www.immocontract.at