Verkauf von 26 Wohnungen in Wien-Penzing in vollem Gange

IMMOcontract setzt in der Hütteldorfer Straße 263 im 14. Wiener Gemeindebezirk das Projekt "Pomgarten" um. Von den 26 Wohnungen sind noch zwölf zu haben (Stand: 23. Juni 2023).

Projekt Pomgarten - Aussicht ©ZOOMVP

32 bis 92 Quadratmeter

In der Hütteldorfer Straße 263 im 14. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt genau an jener Stelle, wo während des Römischen Reiches das Zentrum einer Siedlung mit dem Namen Pomgarten lag. Es war der weite Blick nach Süden von der Anhöhe nördlich des Wienflusses, der den Bewohner:innen gefiel und dessen sonnige Hänge sich gut zum Anbau von Wein eigneten.

Das Projekt umfasst 26 Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Flächen zwischen 32 und 92 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen. Parkettboden, Fußbodenheizung, Kühlung über Betonkernaktivierung, Photovoltaikanlage und elf Garagenstellplätze mit teils ausgestatteten E-Ladestationen sind nur einige Merkmale der Ausstattung.

Projekt Pomgarten - Hofansicht ©ZOOMVP

Die Lage

Mit den Straßenbahnen 49 und 52 vor der Türe erreichen die neuen Bewohner:innen in etwa 20 Minuten die Shopping Meile "Mariahilfer Straße" mit zahlreichen Geschäften. In der anderen Richtung liegt die Natur des Lainzer Tiergartens. Die Lage soll zudem durch viele Nahversorger, Billa, Lidl, Penny, Eurospar und Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sowie Schulen, Arztpraxen und Krankenhäuser, wie das Hanuschkrankenhaus, die Baumgartner Höhe und das Wilhelminenspital in der Nähe, bestechen. Die U-Bahn-Station "Unter St. Veit" ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und bringt die Bewohner:innen in knapp fünf Minuten zum Schloss Schönbrunn oder in 15 Minuten zum Karsplatz.

Ab 206.200 Euro

Die Preise für die Eigentumswohnungen starten bei 206.200 Euro für eine 32 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 783.800 Euro für eine 91 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung.

www.immocontract.at