"The Shore": was klingt wie eine glamouröse neue Serie aus den USA ist tatsächlich ein exklusives Immobilien-Projekt direkt an der Donau, das gerade beginnt, Realität zu werden. In der Kuchelau im 19. Bezirk werden bis Ende 2022 zehn Villen mit 125 Wohnungen gebaut. Eingebettet in Grün- und Parkflächen mit direktem Wasserzugang entstehen auf knapp 17.000 Quadratmetern neue Wohnwelten die ihrem klingenden Namen mehr gerecht werden sollen.
Vergangene Woche wurde von Projektentwickler WK Development und dem Döblinger Bezirksvorsteher Daniel Resch im Beisen etlicher Interessenten und künftigen "The Shore"-Bewohnern der Spatenstich vorgenommen, denn die ersten Wohnungen sind bereits verkauft.
Virtual Reality-Tour durch das "The Shore"-Wohnkonzept
im Rahmen der Spatenstichfeier wurde mittels einer "Virtual Reality-Tour" bereits ein Vorgeschmack zu "The Shore" geboten: Durch VR-Brillen konnte das gesamte Objekt mit den luxuriös ausgestatteten Wohnungen, Grünflächen, Bootsanlegeflächen und vielem mehr schon vor Baubeginn virtuell erlebt werden.
"The Shore" ist aktuell das einziges Grundstück an der Wiener Donau, das für Bauprojekte im Eigentum verfügbar ist. Hier entstehen hier auf 16.877 Quadratmetern Grundstücksgröße und ca. 13.500 Quadratmetern Wohnnutzfläche exklusive Wohnungen mit direktem Wasserzugang. Zudem wird es Privatstrände und Badestege, Bootsliegeplätze, Sport- und Wellnessmöglichkeiten sowie einen exklusiven Concierge- Service. geben. Die exklusive Vermarktung der Apartments erfolgt durch die Wohnkonzept Immobilien GmbH, mit der Planung und Umsetzung ist das Architekturbüro "Architektur Consult" betraut.
Einsatz von smarter Technologie und moderner Bautechnik
Sämtliche 125 Apartments sind mit smarter Technologie und vielen modernen Ausstattungselementen versehen. Mit dem Smart Home System von Loxone können bereits zahlreiche Tätigkeiten über das Mobiltelefon bedient werden. Für angenehme Raumtemperaturen auch im Sommer sorgt eine bauteilaktivierte Kühldecke. Allen Erdgeschoßwohnungen sind private Gartenanlagen (Eigengärten) zugeordnet. Die beiden Obergeschoße erhalten geräumige Loggien und Balkone. Im Dachgeschoß sind Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen untergebracht.
Die Villen werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem ausgestattet. Die Außenhülle der Loggia wird mittels perforierter Aluminiumverblechung entsprechend dem Architekturkonzept errichtet. Als Sonnenschutz werden teilweise verschiebbare Aluminium-Paneele, die individuell der Position der Sonne nachgeführt werden können, verbaut. Optische Bindeglieder sorgen für Zusammengehörigkeit des Gesamtprojekts. Die gelenkförmig ausgeformten Stiegenhäuser dienen als optisches Bindeglied der einzelnen Haustypen und fördern trotz der unterschiedlich gestalteten Häuser ein wiederkehrendes Erkennungsmerkmal und eine Zusammengehörigkeit für das Gesamtprojekt. Alle Villen sind unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 168 PKW- Stellplätzen verbunden. Die Baukörper sind innerhalb der thermischen Hülle orthogonal und klar organisiert.
Immobilienkonzept mit exklusivem Wasserzugang als USP
Christian Schachinger, CEO/COO der WK Development: "Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an der Donau eine seltene Möglichkeit. "The Shore" bietet die perfekte Antwort auf individuelle Wohnbedürfnisse und kombiniert dabei urbanen Lifestyle mit einem stimmungsvollen Ambiente am Wasser. Interessenten können zwischen den verschiedensten Wohnungsgrößen wählen: vom großzügigen 2-Zimmer Apartment mit Garten, Loggia oder Terrasse bis hin zum Penthouse mit Dachterrassen."
Maxim Zhiganov, CEO/CFO der WK-Development: "Als unvergleichliches Gesamtkonzept steht 'The Shore' für 'exceptional living' in einer der exklusivsten und schönsten Gegenden von Wien. Wir freuen uns sehr, in dieser einzigartigen Lage etwas ganz Besonderes am Markt für hochwertige Wohnimmobilien zu verwirklichen. Der Kunde will Service, Dienstleistungen, ein Sorglospaket, Wohlfühlatmosphäre, ein gutes Architekturkonzept und noch zusätzliche Assets. Diese haben wir bei The Shore unter anderem mit einem Concierge-Service verwirklicht und mit einem – was kaum ein Projekt in Wien zu bieten hat – eigenen Strand."
Eindrücke von der Spatenstichfeier von "The Shore" finden Sie in unserer Fotogalerie und in unserem exklusiven LEADERSNET.tv-Videobeitrag. (red)
www.theshore.at
www.wohnkonzept.co.at
www.wk-development.com
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