Sechs Objekte

Winegg erweiterte Bestandsportfolio in Wien

Für Winegg war 2024 ein erfolgreiches Jahr im Bereich der Liegenschaftsakquisition. Der Immobilienentwickler konnte im letzten Quartal sechs Zinshäuser in Wien erwerben. Das Unternehmen erweitert mit diesen strategischen Zukäufen nicht nur sein vielfältiges Bestandsportfolio, sondern will auch seine Präsenz auf dem Wiener Immobilienmarkt bekräftigen.

Gesamtheitliche Sanierungen

Winegg setzt dabei gezielt auf die gesamtheitliche Sanierung von Zinshäusern in besten Lagen Wiens. Der Fokus liegt hierbei auf einer schonenden Revitalisierung, die es ermöglicht, Lebensräume für kommende Generationen zu schaffen und gleichzeitig architektonische Werte zu bewahren. "Unser Ziel ist es, bestehende Objekte zu erhalten und sie mit gezielten Maßnahmen an zukünftige Standards anzupassen, um sie für Generationen nutzbar zu machen", sagt Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer von Winegg.

Zinshäuser in Wien-Landstraße

Zu den neuen Objekten gehört ein Zinshaus in der Bechardgasse in Wien-Landstraße. Insgesamt bietet diese Liegenschaft mit Parkblick eine Gesamtnutzfläche von circa 1.100 Quadratmetern.

In der Jacquingasse im dritten Wiener Gemeindebezirk liegt das im Jahr 1898 erbaute Zinshaus. Die Liegenschaft am Botanischen Garten umfasst eine Gesamtnutzfläche von circa 1.900 Quadratmetern.

Das dritte Objekt befindet sich in der Unteren Weißgerberstraße in Wien-Landstraße und ist ein Stilaltbau mit einem bereits ausgebauten Dachgeschoss. Direkt beim Kunst Haus Wien gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von circa 2.500 Quadratmetern.

Zinshäuser in Toplage

Das Zinshaus in der Theresianumgasse in Wien-Wieden soll durch eine absolute Toplage am Schloßgarten Belvedere überzeugen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von circa 2.900 Quadratmetern. 

Das Gebäude an der Schlagergasse/Severingasse im neunten Wiener Gemeindebezirk bietet eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Liegenschaft nahe Volksoper umfasst insgesamt 32 Wohnungen, zwei Büros und 15 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Gesamtnutzfläche von circa 1.850 Quadratmetern.

Last but not least befindet sich die sechste Immobilie in der Martinstraße/Antonigasse in Wien-Währing nahe dem Kutschkermarkt. Das Objekt umfasst 36 Wohnungen, zwei Büros und 24 Tiefgaragenstellplätze auf einer Gesamtnutzfläche von circa 2.100 Quadratmetern.

"Aufgrund unserer langjährigen Expertise in der Bewertung und Entwicklung von Immobilien sowie tiefgehender Marktkenntnis können wir den Wert einer Liegenschaft präzise, effizient und marktgerecht bestimmen und bezahlen ausschließlich Bestpreise", betont Winkler abschließend.

www.winegg.at