Zwölf Einheiten

Vermarktung von "G17" ist in vollem Gange

IMMOcontract vermarktet "G17" in Wien-Hietzing.

Zwölf Einheiten

Das Projekt im 13. Wiener Gemeindebezirk soll modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereinen und bietet insgesamt zwölf Einheiten, darunter zehn Wohnungen, ein Büro und eine Werkstatt. Die Wohneinheiten sind zwischen circa 66 Quadratmetern und 119 Quadratmetern groß und sollen sich vor allem für Familien und Paare eignen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten soll.

Das Projekt setzt zudem bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich zum Beispiel am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen sollen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies soll nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch den Energieverbrauch reduzieren. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet.

Die Lage

Das Projekt befindet sich in Wien-Hietzing im Bezirksteil Speising. Die nahe gelegene Speisinger Strasse sowie die Feldkellergasse bieten für die zukünftigen Bewohner:innen eine gute Verkehrsanbindung und diverse wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Lebensmittelhandel, Bäckerei, Bank und Post. Der Küniglberg sowie das Erholungszentrum Lainzer Tiergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Fußläufig erreichen die zukünftigen Bewohner:innen Kindergarten und Volksschule, die Straßenbahnlinien 60 und 62, die Volkshochschule sowie Ärzt:innen und Tierärzt:innen. Das Krankenhaus Hietzing ist ebenso in etwa fünf Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 60 ist man in etwa zehn Minuten bei der U4 Hietzing und in etwa 25 Minuten beim Westbahnhof. Mit der Linie 62 gelangt man ins Zentrum. Zur S-Bahnstation S 80 Richtung Hauptbahnhof bzw. Hütteldorf sind es etwa fünf Minuten. Das Hietzinger Schwimmbad ist in neun Minuten zu Fuß erreichbar und zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

www.immocontract.at