IMMOcontract-Vermarktung

"Luumin" in Wien-Ottakring ist fast ausverkauft

IMMOcontract vermarktet das Projekt "Luumin" im 16. Wiener Gemeindebezirk. Von den neun Wohnungen steht nur noch eine zum Verkauf (Stand: 26. April 2024).

Neun Eigentumswohnungen

In der Roterdstraße 1A im 16. Wiener Gemeindebezirk entsteht das Bauprojekt "Luumin" mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Die neun Eigentumswohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen circa 59 und 120 Quadratmetern und verfügen alle über eine Freifläche. Die unterschiedlichen Größen und Raumkonzepte kommen dem Wunsch nach Individualität nach und seien für Singles, Paare und Familien geeignet. Acht Tiefgaragenplätze mit optionaler E-Ladestation, ein gemeinschaftlicher Fitness- und Wellnessraum, ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden die Ausstattung vom Bauprojekt "Luumin" ab.

Im Sommer soll der außenliegende Sonnenschutz und die Bauteilkühlung/-heizung für angenehme Temperaturen sorgen, während letztere im Winter für Wärme sorgt. Die dafür erforderliche Energie, Wärme und Kälte werden umweltbewusst über eine Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage am Dach erzeugt.

Die Lage

In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus und Ärzte. Das Kongressbad ist in zehn Gehminuten zu erreichen. Die U3 Station Ottakring und die S-Bahn Station Ottakring sind circa 1,1 Kilometer entfernt und bringen die zukünftigen Bewohner:innen in circa 20 Minuten in die Innenstadt oder zum Handelskai. Auch die Bushaltestelle der Buslinie 46a und die Straßenbahnhaltestellen der Linien 2 und 43 sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Einheit steht zum Verkauf

Von den neun Wohnungen ist eine noch zu haben. Die 59 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung mit einer 12 Quadratmeter großen Terrasse und einem knapp 44 Quadratmeter großen Garten ist für 465.000 Euro zu haben.

www.immocontract.at