Avoris errichtet seit April 2022 im 14. Wiener Gemeindebezirk das Projekt "Wohnen in St. Gotthard". Den Hochbau samt Ausbaugewerken realisiert die Wibeba Hochbau GmbH & Co.Nfg.KG. Nun wurde plangemäß die Dachgleiche gefeiert mit rund 150 geladenen Gästen.
118 Wohnungen
Die Gesamtnutzfläche von "Wohnen in St. Gotthard" beträgt inklusive Freibereichen 6.851 Quadratmeter. Errichtet werden 118 Ein- bis Dreizimmermietwohnungen mit einer Nutzfläche zwischen 31 und 83 Quadratmetern. Ein Kinderspielraum, ein Outdoor-Spielplatz, 55 Lagereinheiten und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Das Gebäude hat die Form eines Dreiseithofs, liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Kendlerstraße und wird nicht nur an der Fassade begrünt, sondern soll künftig noch durch einen neu geschaffenen Park vor der Haustüre aufgewertet werden.
Neben den Wohneinheiten entstehen außerdem ein Orthopädiezentrum und zwei weitere Gewerbeflächen.
Energiesystem
Das Gebäude verfügt über ein Geothermie-Sondenfeld samt Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Eine PV-Anlage am Dach soll für den kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe sorgen und die Allgemeinbereiche des Gebäudes mit Strom versorgen.
V.l.n.r.: Christian Sageder, Avoris, Christian Ditz, Avoris Projektpartner, Dieter Zerovnik, Wibeba, Bezirksrätin Emine Gül, Bauausschuss Penzing, Alfred Vandrovec, PORR, Bauleiter Thomas Bischläger, Wibeba, Alexander Barotanyi, Crim, Peter Wiesinger und Dominik Peherstorfer, beide Avoris © Markus Wache
Im Zeitplan
"In Wien-Penzing entsteht ein durch und durch lebenswertes Projekt in einem sehr ganzheitlichen Sinn – eines, in dem wir unsere Stärken als Entwickler voll ausspielen können", sagt Dominik Peherstorfer, Geschäftsführer von Avoris und fügt hinzu:. "Die perfekte öffentliche Anbindung, die reizvolle Lage, die gut geschnittenen Grundrisse und das hochmoderne Energiesystem machen es vor allem für junge Familien und Berufstätige sowie Studierende hochinteressant."
Weil es weder bei der Umwidmung, der Planung, der Genehmigung noch beim Bau Abweichungen oder Verzögerungen gab, ist "Wohnen in St. Gotthard" für Projektpartner Christian Ditz ein idealtypisches Projekt: "Der von Beginn weg formulierte Projektzeitplan hält bis heute. Das ist gerade in den für die Baubranche sehr herausfordernden letzten Jahren alles andere als selbstverständlich."
Rund 150 geladene Gäste feierten das Etappenziel, darunter Vertreter:innen der PORR, Emine Gül, Bezirksrätin Penzing & Vorsitzende des Bezirksbauausschusses, Nachbarn, die künftigen Betreiber des Orthopädiezentrums, Finanzierungspartner sowie die Partner von Optin & EHL, die mit dem Vertrieb der Gewerbeeinheiten in der Erdgeschosszone beauftragt sind.
www.avoris.at
www.wibeba.at
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