So viel kosteten die teuersten Einfamilienhäuser und Wohnungen im Jahr 2022

Wie die Anfang der Woche veröffentlichte Jahresanalyse von willhaben und den Grundbuchexpert:innen der IMMOunited zeigt, war das österreichische Immobilienjahr 2022 ziemlich dynamisch. Wie in den vergangen Jahren, bietet die Auswertung auch heuer einen interessanten Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres.

Die Top 3-Transaktionen des Jahres 2022

Mit einem Preis von 19,6 Millionen Euro ging laut willhaben und IMMOunited in Going am Wilden Kaiser in Tirol die exklusivste Transaktion über die Bühne. Platz zwei und drei belegen ebenfalls Tiroler Immobilien. In puncto Wohnungen erwies sich der erste Wiener Gemeindebezirk als teures Pflaster, denn: die Top 3-Summen für Wohnungen wurden allesamt in Wien 1., Innere Stadt verbüchert.

• Einfamilienhäuser österreichweit

1. 19,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser (Tirol)
2. 15,8 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Jochberg (Tirol)
3. 14,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Aurach (Tirol)

• Wohnungen österreichweit

1. 11 Mio. Euro, eine Wohnung in Wien 1., Innere Stadt
2. 9,6 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt 
3. 8,3 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt

Graz hat in Summe die Nase vorne

Gemessen an der absoluten Summe der Wohnimmobilien-Transaktionen liegt der Auswertung zufolge jedoch die steirische Landeshauptstadt Graz an erster Stelle, während in der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt relativ pro Einwohner:in die meisten Verkäufe verzeichnet wurden. An der Spitze habe es gegenüber dem Jahr 2021 somit in beiden Fällen keine Veränderung gegeben. Eher ruhig blieb es, gemessen an den Wohnimmobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner:in, indes in Freistadt (Oberösterreich), Rohrbach (Oberösterreich) und Weiz (Steiermark) - in diesen Gemeinden fanden nämlich die wenigsten Käufe statt.

In der Info-Box finden Sie noch einige weitere spannende Ergebnisse dieser österreichweiten Jahresanalyse.

Methodik

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (1. Jänner 2022 bis 31. Dezember 2022) sicherzustellen, erfolge die Grundbuchanalyse laut willhaben und IMMOunited stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend. So soll auch langwierigen Verbücherungsprozessen entsprechend Rechnung getragen werden.

www.willhaben.at

www.immounited.com