Hinter einem Expert:innen zufolge spannendsten Stadtentwicklungsgebiete in Europa, der D-City, stehen zwei renommierte Branchengrößen: Die S+B Gruppe, die hier am Tor zur Donaustadt mit dem DC Tower 3 bereits ein Wahrzeichen geschaffen hat und mit dem Gebäude DC Tower 2 das Areal maßgeblich prägen wird sowie Soravia, bekannt für mehrere Vorzeigeprojekte in Mitteleuropa und für die Quartiersentwicklung TownTown mit den Projekten TrIIIple und Austro Tower in Wien. Gemeinsam entwickelt man hier mit Danubeflats (Bauteil 1) den höchsten Wohnturm Österreichs. Unmittelbar daneben, unterirdisch mit einer Tiefgarage verbunden, entsteht mit dem "Bauteil 2" ein aus vielerlei Sicht attraktives Wohngebäude mit umlaufenden Terrassen und Blick auf die Donau. Ein Meilenstein dieses Bauteils, die erreichte Dachgleiche, wurde traditionell und mit großer Freude bei allen Beteiligten gefeiert.
Während in Danubeflats der Fokus auf Eigentumswohnungen liegt, wurde "Bauteil 2" explizit als Mietobjekt konzipiert. So umfasst das Angebot Ein-bis-Zwei Zimmer-Wohnungen, die alle über eine hochwertige Ausstattung verfügen werden. Darüber hinaus soll mit den umlaufenden Terrassen sowie den teilweise raumhohen Verglasungen ein helles, angenehmes Raumklima geschaffen werden. Mit Blick auf die attraktive, größtenteils begrünte Freifläche, erklärte Wolfdieter Jarisch, Vorstand der S+B Gruppe AG.
"The One And Only"
Die Vermietung übernimmt im ersten Schritt die Danube Flats Projektgesellschaft. Sie wird unterstützt von der Soravia-Tochter Immocontract. Letztere ist auch verantwortlich für die Vermarktung der rund 500 Eigentumswohnungen im 48-geschossigen Wohnturm. "Direkt an der Neuen Donau und mit perfekter Anbindung an die Innenstadt sowie den Prater entsteht eine neue Lebensqualität am Wasser, wie wir sie in Wien noch nicht kennen. Der Danubeflats-Beiname "The One And Only" ist somit mehr als verdient und wird eben nicht nur Käufern, sondern auch Mietern zugänglich gemacht“, ist Siegfried Weiss, CTO Soravia, von der Vielfalt an Möglichkeiten des Projektes und damit von einer erwartbar hohen Nachfrage am Markt überzeugt. (jw)
www.danubeflats.at
www.sb-gruppe.at
www.soravia.at
Im Detail
Nutzung:
rund 160 Mietwohnungen (vorrangig 1-2 Zimmer)
Infrastruktur Bauteil 1+2:
Supermarkt, Kindergarten, Ärztezentrum, Gastronomiebetriebe
Nutzfläche:
ca. 10.000 m² Wohnnutzfläche
Höhe:
Erdgeschoss + 8 Obergeschosse
Projektpartner:
S+B Gruppe, SORAVIA
Generalplaner:
S+B Plan & Bau GmbH
Architektur:
project A01 architects ZT GmbH, Albert Wimmer ZT-GmbH
Vermietung:
Danube Flats GmbH & Co KG, IMMOcontract
Geplante Fertigstellung:
2024
