Hochwertig ausgestattet und sehr großzügig angelegt, bietet dieses Haus Luxus pur.
Die nach modernen Maßstäben der Architektur gestaltete Villa verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 308 m² verteilen.
Im Sommer bietet der Swimmingpool mit 8 x 4 m traumhafte Erfrischung. Des weiteren besticht die Villa durch einen Fitnessraum, eine Doppelgarage und und und...
Der süd-/westseitige angelegte Garten sorgt mit der sehr schönen Pflanzenwelt für Entspannung und Wohlfühlatmosphäre.
Die Eckdaten:
Erdgeschoß: ca. 200 m²
Im Erdgeschoß wurde Parkett, Keramik sowie Stein im Nassbereich als Bodenbelag verwendet.
Vorraum, Eingangshalle, Garderobe/Abstellraum, Küche, 6 Zimmer von ca. 15 m² bis 36 m²,
Gäste-Toilette sowie Gäste-Bad inkl. Gäste-Toilette
Von der Doppelgarage (ca. 41 m²) aus, haben Sie direktem Zugang in den Garten und die Villa. Die ca. 13 m² Terrasse ist aus dem größten Zimmer im Erdgeschoß begehbar.
Obergeschoß: ca. 106 m²
Im Obergeschoß wurde Parkett sowie Keramik im Nassbereich als Bodenbelag verwendet.
Galerie, 5 Zimmer von ca. 11 m² bis 21 m², Badezimmer (Dusche) inkl. Toilette, Badezimmer (Wanne & Dusche) sowie Toilette
Der ca. 13 m² große Balkon ist aus zwei Zimmern begehbar.
Kellergeschoß: ca. 130 m²
Für das Kellergeschoß wurde ausschließlich Keramik als Bodenbelag verwendet.
Gang, Technikraum, Waschraum, Lagerraum, 3 Zimmer (Büro/Fitness/Party) von ca. 22 m² bis ca. 28 m² und intergrierte Dusche im Fitnessbereich
Aus dem Kellergeschoß sind zwei direkte Aufgänge in den Garten gegeben.
Beschreibung der Umgebung:
Die Villa befindet sich in Zwölfaxing. Zwölfaxing gehört zu den ältesten Orten der Region und liegt im Bezirk Wien-Umgebung. Über die S1 kann der Flughafen und Wien in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post oder Tankstelle sind in der Umgebung. Die Distanzen zu den Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr ansprechend. So gibt es in weniger als 0,5 km eine Kinderbetreuung und in 1,7 km eine Volksschule. Die neue Mittelschule oder ein Gymnasium findet man schon in weniger als 3 km Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten.
HWB: 41,4/B
Kaufpreis: € 998.000,-
Alle Informationen finden Sie auch unter: www.remax.at/1626/5284
Sie suchen das Besondere? Ich berate Sie gerne persönlich!
Boban Radoicic
Immobilienberater
RE/MAX Mödling
Fetscher & Partner GmbH & Co KG - Triesterstraße 32 - 2334 Vösendorf
Mobil: +43 (650) 722 55 46
Mail: bradoicic@remax-dci.at
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