Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern samt Bootshaus am sonnenreichen Ostufer des Traunsees.
Der Traunsee an sich ist wegen seiner wunderschönen Bergkulisse schon ein besonders begehrtes Stück Erde. Umso mehr das Ostufer, das auch die letzten Strahlen der Abendsonne noch voll genießt. Dort, mit unverbaubarem Blick über den See auf das gegenüberliegende Seeschloss Ort, die Stadt Gmunden und das dahinterliegende Hügelpanorama vom Kalvarienberg bis zum Höllengebirge im Süden, dort liegen in erhöhter, privilegierter Lage diese beiden, modernen Wohnhäuser im ortsüblichen Stil, Baujahr: 1995.
Direkt unterhalb, nur durch die Traunsteinstraße getrennt, liegt das dazugehörende, erst vor wenigen Jahren auf den alten Fundamenten neu erbaute Bootshaus mit Küche, WC, Wohn- und Schlafmöglichkeit, Terrasse sowie 2 überdachten Bootsliegeplätzen, zwar auf Bundesforstegrund aber dank Baurecht/Servitut auf ewige Zeiten abgesichert – eine absolute Rarität! 
Die beiden Wohnhäuser wurden mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail geplant, hochwertigst gebaut und liebevoll ausgestattet. Von fast allen Räumen, Terrassen, Schlafzimmern und Bädern genießen Sie - ebenso wie vom Wintergarten und vom Garten - den einmaligen Ausblick auf den Traunsee, die Stadt Gmunden und das Gebirgspanorama.
Großzügige ca. 730 m² Wohnfläche inklusive einer Einliegerwohnung mit Terrasse, Fitnessbereich, Wellnessbereich, Werkstätte, Imkerei, Weinkeller, insgesamt 5 Garagenplätze und 8 Abstellplätze für ca. 8 Autos u.v.m. stehen zur Verfügung. Das Arial erstreckt sich auf ca. 2.664 m² Grundfläche. 
Das Schönste und absolut einmalige ist jedoch die Lage und die außergewöhnlich seltene Kombination von 2 Wohnhäusern und Bootshaus in unmittelbarer Nähe!
Der Traunsee bildet das Tor zum Salzkammergut. Im Süden und Osten ist der See von hohen Bergen umgeben. Der 1.691 m hohe Traunstein gibt der Region ihr charakteristisches Aussehen, am Ostufer der Grünberg und die Schlafende Griechin, gegenüber in Altmünster der Gmundnerberg, der Sonnstein bei Traunkirchen, in Ebensee das Höllengebirge mit dem Feuerkogel. Im Norden begrenzt den Traunsee das Hügelland mit den wunderschönen Buchten von Gmunden und Altmünster.
Und all das können Sie von diesem wunderschönen Plätzchen Erde aus bewundern.
Viele Schlösser, Adelssitze und Sommervillen nutzen den besonderen Reiz der Gegend am Traunsee und die vielfältigen Möglichkeiten des Vergnügens am Wasser (Segeln, Surfen, Wasserschi, Tauchen) und zu Lande (Tennis, Radfahren, großes Wandergebiet rund um den Traunsee) und nicht zu vergessen – rund 15 Golfplätze sind in einer Stunde erreichbar…
Im Winter erreichen Sie in 20 Minuten den Feuerkogel in Ebensee, in 30 Minuten das Familienschigebiet Kasberg in Grünau, in 50 Minuten sind Sie im Schigebiet Gosau/Dachstein oder Krippenstein und in gut eineinhalb Stunden in den Ski-Weltcup-Orten Schladming, Kitzbühel, Flachau. – Schifahrerherz, was willst Du mehr?
Kontrast zur Beschaulichkeit am Berg bieten international bekannte Sport und Kultur-Veranstaltungen am See oder im Tal: Die Allianz Traunsee Segelwoche mit über 500 Booten, der spektakuläre GC 32 Segel-Weltcup der schnellsten Rennkatamarane der Welt, der Traunsee Bergmarathon 70 km rund um den Traunsee, aber auch die Festspielwochen in der Bezirksstadt Gmunden und das große Lichterfest am See.
KP: auf Anfrage
HWB: 64/C
Mehr Informationen zu diesen einzigartigen Liegenschaften in dieser traumhaften Kulisse erhalten Sie bei:
Philip Steinkogler, akad. IM univ
RE/MAX Traunsee, Traunsee Immobilien GmbH
0664 / 42 33 740
p.steinkogler@remax-traunsee.at
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