Mitten im bezaubernden Döblinger Stadtteil Sievering befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit einer großen Terrasse (weitere Terrasse geplant!) und ca. 400 m² südseitigem Eigengarten.
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 212 m² Wohnnutzfläche, im Erdgeschoss eines absolut ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit privater Zufahrt. Von der Tiefgarage führt ein Lift direkt vor die Wohnungstür.
Errichtet im Jahr 2005 und nur 1 Jahr teilbewohnt, besticht die Wohnung durch ihre klaren Linien, den hochwertig verarbeiteten und stilvoll kombinierten Materialien von Holz, Glas und Metall sowie durch die großzügige Raumaufteilung und den wunderbaren Blick ins Grüne.
Die untere Ebene der zweigeschossigen Wohnung ist einem Erstbezug gleichzusetzen. Sauna/Bad und Toilette können Sie noch mitgestalten!
Wohnebene: ca. 135 m²
Untere Ebene mit eigenem Eingang: ca. 77 m²
Die Lage
Döbling liegt dort, wo Wien am schönsten ist, im exklusiven Nord-Westen der Stadt. Das Gebiet Sievering ist geprägt von Villen in Alleinlage, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Es ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Wienerwald, die Weinberge und der Hackenberg liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein, ebenso ist Grinzing und die exklusive Döblinger Einkaufsmeile-Obkirchergasse nur wenige Minuten entfernt. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Kaufpreis: € 1.200.000,--
HWB: 63,9/C
Nähere Informationen erhalten Sie sehr gerne von Karin Prosenik.
RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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