Immobilienabgeber:innen kämpfen derzeit angesichts neuer Kreditvergaberichtlinien und Zinsentwicklung mit deutlich erschwerten Marktbedingungen. Ab 1. April soll die Kreditvergabe zwar wieder etwas erleichtert werden (LEADERSNET berichtete), doch von den geplanten Änderungen profitiert nicht jeder. Deshalb sind sich Branchenexpert:innen einig: Wer erfolgreich verkaufen oder vermieten möchte, brauche maximale Reichweite und Sichtbarkeit auf allen relevanten Vertriebskanälen.
Partnerschaft
Um Abgeber:innen das bieten zu können, gehen IMMOcontract und Volksbank Wien, Niederösterreich und Oberösterreich gemeinsame Wege bei der Immobilienvermittlung und -beratung. "Die Ansprüche von Immobilienabgeber:innen werden höher, die Marktbedingungen immer komplexer," sagt Sascha Haimovici, Geschäftsführender Gesellschafter der IMMOcontract, "Wer also als Dienstleister bestehen möchte, muss stets neue Wege finden, das Leistungsangebot zu erweitern und echte Servicequalität liefern."
Für Abgeber:innen biete die IMMOcontract daher diverse Services wie kostenlose Einzelimmobilien-Analyse, Kaufpreisermittlung über beeidete Sachverständige, Zielgruppenanalyse für die klassische und digitale Vermarktung oder professionelle und persönliche Abwicklung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, Kaufabschluss und Übergabe an. Regionale Sichtbarkeit und zusätzliche Vermarktungskanäle sollen durch die neue Partnerschaft mit der Volksbank erzielt werden. Derzeit besteht diese in den Bundesländern Wien, Niederösterreich und Oberösterreich – dort wo auch die Schwerpunkte des Immobilienunternehmens liegen.
Zielgerichtete Services
"In vielen Regionen sind die Aushänge der Bank immer noch die Top-Anlaufstelle, wenn es um die Immobiliensuche geht. Die lokale Objektwerbung, etwa über die Auslageflächen der stark vertretenen Volksbankfilialen, hat in diesen Zeiten unschlagbaren Mehrwert für Immobilienabgeber:innen", betont Michael Mack, Geschäftsführer der IMMOcontract. Das Filialnetz der Volksbank soll Reichweite mit Zielgruppengenauigkeit verbinden – möglich werde dies durch eigene Screens für die Objektwerbung in 130 Filialen, zusätzlich können Print-Exposés direkt in den Auslagen-Werbeflächen platziert werden. Auch Folder und Broschüren liegen in bestimmten Filialen auf.
Gemeinsam mit der Volksbank bietet die IMMOcontract zudem weitere Service- und Beratungsleistungen wie die Vermittlung von Bauherrenmodellen, Beteiligungsmodellen, Vorsorge- und Anlagewohnungen sowie weiterer Investmentprodukte. Private Banking Kund:innen des Geldinstituts haben außerdem online direkten Zugriff auf ihre Immobilien.
Kund:innenevents und Finanzierungslösungen
"Der persönliche Kontakt ist in der Immobilienvermittlung natürlich ein wichtiger Faktor, ganz zu schweigen davon, dass auch die Immobiliensuche eine Art Erlebnisfaktor braucht", führt Haimovici weiter aus, "deshalb finden gemeinsam mit der Volksbank regelmäßige Kund:innenevents statt, bei denen Interessierte sich vor Ort beraten lassen können." Ist das neue Wunschzuhause ausgesucht, gehen die Partner auch auch bei der Finanzierung gemeinsame Wege: "Gemeinsam bieten IMMOcontract und Volksbank individuelle Finanzierungslösungen an. Das ist nicht nur ein Serviceangebot an die Suchenden, es gibt auch den Abgeber:innen die Sicherheit, dass die Finanzierung im Zuge einer kompetenten Beratung zustande gekommen und damit abgesichert ist."
www.immocontract.at
www.volksbank.at
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