Die Süba AG feierte in der Marbachstraße 9 in München die Fertigstellung des DGNB-Gold vorzertifizierten Mietwohnungsprojektes. Erstmals kommt in einem Wohnprojekt dieser Größenordnung in der DACH-Region ein innovativer Eisspeicher zum Einsatz, welcher in den 74 Mietwohnungen zum Heizen und Kühlen verwendet werden und damit ganzjährig für optimale Raumtemperatur sorgen soll.
"Seit mehr als 40 Jahren entwickelt und baut die Süba AG in Österreich Wohnungen mit hohem Anspruch an Qualität, Architektur und Wohlbefinden. Mit unserem Wohnprojekt in der Marbachstraße 9 haben wir nun auch in München ein starkes Signal für Nachhaltigkeit, Innovation sowie eine ressourcenschonende Bauweise gesetzt. Wir freuen uns, dass wir dieses besondere Projekt gemeinsam mit unserer Baufirma planmäßig umgesetzt haben und wir die ersten Wohnungen schon bald an ihre neuen Mieterinnen und Mieter übergeben können", sagt Heinz Fletzberger, Vorstand der Süba AG.
Das Projekt
Die Süba hat nach den in Österreich kürzlich fertiggestellten und an Investoren übergebenen Wohnprojekten "KleeLiving" und "Das Koloman" mit ihrer Green Building-Strategie in der Marbachstraße in München nun ein weiteres energieeffizientes Wohnprojekt umgesetzt. Die fertiggestellten Wohnungen sollen demnächst vermietet werden.
Klemens Hallmann und Verena Dietl © Thorsten Henning
Das aus Österreich stammende Bauunternehmen Dywidag, das als Generalunternehmer für die Umsetzung des Projekts verantwortlich zeichnete, brachte in der Marbachstraße seine umfangreiche Expertise im Wohnbau ein. "Gemeinsam mit SÜBA haben wir in der Marbachstraße 9 neue Maßstäbe für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen gesetzt. Unser Anspruch ist es, attraktive Lebensräume zu schaffen, in denen sich Menschen ganzjährig wohlfühlen können", so Gerald Höninger, Geschäftsführer von Dywidag Dyckerhoff & Widmann GmbH.
Innovativem Eisspeicher
Die neuen Wohnungen sollen durch einen smarten Technologie-Mix im Sommer temperiert und im Winter geheizt werden. Das soll ohne Einsatz fossiler Energieträger vonstattengehen. Der unter der Wohnanlage installierte Eisspeicher zur Energieerzeugung entzieht mithilfe von zwei Wärmepumpen einem 600 Kubikmeter fassenden Wasserreservoir mit 37 Meter Länge und 6,5 Meter Breite Energie. Im Winter wird dem Wasser Wärme entzogen, wodurch es kontrolliert vereist wird. Durch die Wärmeentnahme werden die Wärmepumpen versorgt, die Energie für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung liefern. Dem Wasser im Eisspeicher wird über Solarkollektoren in den Freianlagen wieder Wärme zugeführt. Das über die Wintermonate erzeugte Eis taut über den Sommer auf, dabei kann kaltes Wasser kontrolliert durch die Fußbodenheizung zur Kühlung der Wohnungen zirkulieren. Dieser Prozess wiederholt sich dann im nächsten Winter. Ein Teil des benötigten Stroms für die Wärmepumpen wird durch Photovoltaikmodule auf dem Dach selbst erzeugt.
"Unser Wohnprojekt in der Marbachstraße entlastet nicht nur die Umwelt, sondern auch die künftigen Mieterinnen und Mieter. Dank innovativer Technologien wird der Energieverbrauch deutlich reduziert, wodurch auch die laufenden Energiekosten für die Bewohnerinnen und Bewohner gesenkt werden", hält Manfred Wachtler, Technik-Vorstand der Süba AG, fest.
Mobilitätskonzept
"Neben der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet die Wohnanlage Stellplätze für Lastenfahrräder, Fahrradstellplätze mit Stromanschluss, Car-Sharing-Stellplätze und Ladestationen für E-Mobilität. Dank dieses Mobilitätskonzepts wird die versiegelte Fläche deutlich reduziert und der gewachsene Baumbestand bleibt erhalten", erklärt Albert Heinermann, Geschäftsführer der Süba Deutschland Bau- und Projektmanagement GmbH.
www.sueba.at
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