Um drei Monate

Wohnbauprojekt "Puchstraße 44" früher fertig als geplant

Nach 17 Monaten Bauzeit und damit drei Monate früher als geplant hat IFA im April das geförderte Mietwohnbauprojekt "Puchstraße 44" fertiggestellt und übergeben. Vermarktet wird es von IMMOcontract (LEADERSNET berichtete). Es sei damit - nach der "Harter Straße 96" im Jänner - bereits das zweite Grazer Gebäude, das in diesem Jahr drei Monate früher als geplant realisiert wurde, teilte der Bauträger mit.

Nachfrageüberschuss nach Mietwohnungen

Mit einem gemeinsamen Investment von 6,78 Millionen Euro haben IFA-Anleger:innen dazu beigetragen, in Grazer Stadtlage leistbare geförderte Neubaumietwohnungen zwischen 53 und 86 Quadratmetern zu realisieren. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse sowie Tiefgaragen-Stellplätze. Die hohe Nachfrage zeige sich darin, dass bei Fertigstellung bereits neun der 15 der Wohnungen vermietet sind.

"Bautätigkeit ist im Wohnsegment sehr stark gesunken. Bereits bestehender Nachfrageüberschuss nach Mietwohnungen wird noch deutlicher. Umso erfreulicher ist, dass wir mit 'Puchstraße 44' im heurigen Jahr bereits das zweite geförderte Mietwohnbauprojekt in Graz nicht nur verlässlich und zu fixen Baukosten aus 2021, sondern sogar früher als geplant realisiert haben. Unsere Investor:innen profitieren dadurch vorzeitig von langfristig soliden, inflationsgesicherten Mieteinnahmen und allen bewährten IFA Vorzügen", so IFA AG-Vorstand Gunther Hingsammer.

Fernwärme, PV-Anlage & Grünflächen

Die Wärmeversorgung der geförderten Neubaumietwohnungen von "Puchstraße 44" wird durch Fernwärme gewährleistet; die Vorbereitungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach seien abgeschlossen. Die Dach-Begrünung sowie ein ca. 400 Quadratmeter großer begrünter Allgemeingarten sollen ebenfalls zur Wohnqualität beitragen.

www.ifa.at

www.immocontract.at