Vier Reihenhäuser

Wohnprojekt "Zur schönen Helene" ist fertiggestellt

Das Neue Wohnen stellt am Freitag, den 19. April, das fertiggestellte Wohnprojekt "Zur schönen Helene" vor: Eine Open-House-Besichtigung der vier Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise mit moderner und ökologischer Ausstattung.

140 Quadratmeter

Die vier Fünfzimmerreihenhäuser sind circa 140 Quadratmeter groß und verfügen über eine Terrasse und einen Garten. Die Niedrigstenergiehäuser sollen ökologisch und Betriebskosten sparend für die Käufer:innen gebaut worden sein. Die sehr gute Wärmedämmung und das ökologische Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sollen für beste Energiekennzahlen und ein ausgesprochenes Wohlgefühl der zukünftigen Bewohner:nnen sorgen. Die Optionen für hauseigene Photovoltaikanlagen, PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie E-Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes werden vorbereitet und sollen das Gesamtkonzept der Nachhaltigkeit von Das Neue Wohnen abrunden.

Die Innenräume werden vom Bauträger belagsfertig fertiggestellt: Wände und Decken innen werden mit massiven Gipsfaserplatten verkleidet und bereits mit Voranstrich versehen. Eine Holzinnenstiege aus Eiche sowie ein massiver Estrich mit Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster & Außentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und hohen Schallschutzwerten, elektrisch betriebene Außenrollos, Marken-Sanitärgegenstände und hochwertige Terrassenplatten sowie ein eigener Fahrradraum laden die Käufer:innen zur Schlüsselübergabe ein.

Die Reihenhäuser sind circa 140 Quadratmeter groß © Das Neue Wohnen

Die Lage

Das Projekt liegt in Helenental im Biosphärenpark Wienerwald im Bezirk Baden und soll vor allem mit der Natur direkt vor der Haustüre und zahlreichen Möglichkeiten zum Erholen überzeugen: Am nahe gelegenen Fluss Schwechat, auf dem Helenentalradweg oder auf den vielen Wanderwegen. Infrastrukturell sind die Hauseigentümer:innen gleichzeitig gut angebunden: Fußläufig befindet sich eine gut frequentierte Busstation und der Kurort Baden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen und Schulen sind in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto kommt man über die nahe gelegene A21 in 25 Minuten nach Wien.

Provisionsfreier Kauf und Gewährleistungsschutz

Die Häuser stehen laut "Das Neue Wohnen" provisionsfrei zum Kauf, da direkt vom Bauträger erworben wird. Ebenfalls kostenreduzierend sei die Tatsache, dass die Immobilien zur NÖ-Wohnbauförderung tauglich sind. Ein weiterer Vorteil seien die drei Jahre Gewährleistungsschutz sowie der persönliche Service, welche "Das Neue Wohnen" den Käufer:innen bieten soll.

Am Freitag, dem 19. April 2024, führt der Bauträger zwischen 13 und 16 Uhr durch die Anlage. 

www.dasneuewohnen.at