Im 17. Bezirk der steierischen Landeshauptstadt will die VMF Immobilien GmbH an der Mitterstraße 49 ein Wohnbauprojekt mit 43 modernen und nachhaltigen Wohnungen realisieren. Mit dem Spatenstich vor einigen Tagen wurde der Startschuss für die Umsetzung des Wohnbaukomplexes im Grazer Stadtteil Puntigam gesetzt.
Mit dabei waren Bauherr Thomas Kapitz, VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG, Knud Christian Nielsen, VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG, Engelbert Gräber, Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG, Patrick Kober, Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG, Franz Kern, Vatter & Partner ZT- GmbH, Horst Lukaseder, VMF Immobilien, Dimitrios Akranidis, VMF Immobilien, Michaela Kopp, VMF Immobilien und Oliver Högn, VMF Immobilien.
Nachhaltiges Wohnen
In den nächsten Monaten sollen auf einem 5.982 Quadratmeter großen und langgestreckten Baugrund 43 Wohnungen zwischen 36 und 80 Quadratmeter entstehen. Alle werden über Terrassen, Balkone oder Grünflächen mit südlicher Orientierung verfügen.
"Das Besondere an dem Projekt ist der hohe Nachhaltigkeitsstandard. Die großzügigen Dachflächen ermöglichen eine weitläufige Photovoltaik Anlage auf allen Gebäuden mit einer Leistung von 65 Kilowatt Peak. Damit wird nicht nur der Energiebedarf zur Temperierung aller Wohnungen über Wärmepumpen gewährleistet, sondern auch die Warmwasser-Aufbereitung kann mit dieser Anlage bestritten werden. Darüber hinaus kann die überschüssige Energie auch für das Aufladen von E-Fahrzeugen in der hauseigenen Tiefgarage mit 48 Stellplätzen verwendet werden", so Horst Lukaseder, Mitglied der Geschäftsführung der VMF Immobilien.
V.l.n.r.: Franz Kern, Dimitrios Akranidis, Michaela Kopp, Engelbert Gräber, Oliver Högn, Knud Christian Nielsen, Thomas Kapitz, Horst Lukaseder, Patrick Kober und Christian Oschmalz © VMF Immobilien Richard Tanzer
Fünf Wohngebäude
Die 43 Wohnungen sollen in fünf Wohngebäuden mit jeweils zwei bis drei Geschoßen untergebracht werden, die in ihrer Anordnung einen zentralen und halboffenen Grünraum definieren, der zahlreiche Ruhezonen für die Bewohner:innen bieten soll.
"Die gewählte Aufteilung auf fünf Wohnhäuser ermöglicht die Optimierung der Anzahl der Wohnungen pro Wohnhaus und gewährleistet ein hohes Maß an Tageslicht. Zudem fördert die Anordnung und auch der Grünraum mit Laubengängen die Entstehung von Nachbarschaften", ist sich Lukaseder sicher.
Lage und Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Apotheke sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Auch verkehrstechnisch sollen die zukünftigen Bewohner:innen gut angebunden sein. Die Autobahn-Anschlussstellen A9 Seiersberg mit dem Einkaufszentrum Seiersberg in unmittelbarer Nähe und A2 Feldkirchen seien laut den Bauherr:innen mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Puntigam soll mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in fünf Minuten erreichbar sein.
www.vmfimmo.at
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