Alpenland Projekt

Zweiter Bauabschnitt des "Holzgraf" ist fertiggestellt

Nach dem ersten Bauabschnitt (LEADERSNET berichtete) wurde nun auch der zweite Abschnitt in der Siedlungsstraße in Obergrafendorf fertiggestellt. Neben dem Baustoff Holz, der Behaglichkeit bei geringem CO₂-Verbrauch bieten soll, sollen ein eigenes Mobilitäts- sowie Grünraumkonzept für eine umweltbewusste und nachhaltige Gesamtkonzeption sorgen. Wohnbau-Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister übergab gemeinsam mit Bürgermeister Rainer Handlfinger, Alpenland-Obfrau Isabella Stickler und Vorstandsmitglied Theresa Reiter die Schlüssel an die zukünftigen Bewohner:innen.

Das Projekt

Nach dem Bezug des ersten Bauteils mit 40 Wohnungen im Mai 2023 soll nun auch der zweite Teil mit ebenfalls 40 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption folgen. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 Quadratmetern verfügen über einen Freiraum als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse. Auch öffentliche Grünflächen und Spielplätze sind vorhanden und sollen für ein grünes Wohngefühl in der zentral gelegenen Anlage sorgen.

V.l.n.r.: Theresa Reiter, geschäftsführendes Vorstandsmitglied Alpenland, Isabella Stickler, Obfrau Alpenland, zwei Wohnungsmieter, Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister und Bürgermeister Rainer Handlfinger © Josef Herfert

"Sie wohnen in einer ausgezeichneten Wohnanlage", sagte Alpenland Obfrau Isabella Stickler bei der Schlüsselübergabe und führt weiter aus: "Vor wenigen Tagen wurde diesem Projekt der NÖ Wohnbaupreis 2023 verliehen. Dieses Projekt zeigt, was im Holzbau steckt und wie umfassend Nachhaltigkeit im gemeinnützigen Wohnbau umsetzbar ist, wenn alle an einem Strang ziehen."

Nachhaltigkeit im Fokus

Neben dem NÖ Wohnbaupreis 2023 in der Kategorie Holzwohnbau, gab es bereits für den ersten Bauteil des Projekts die Auszeichnung mit dem klimaktiv Gebäudestandards "in Silber". Die Anlage soll dabei vor allem mit einer Kombination aus ökologischem Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor, ideal geplanten Freiflächen bei allen Wohnungen und der zentralen Lage in Obergrafendorf überzeigt haben.

"Durch die hochwertigen thermischen Gebäudestandards und das seit 2005 geltende Verbot von Öl und Gas leistet der gemeinnützige Wohnbau in Niederösterreich einen wesentlichen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz. Dieses Projekt vereint klimabewusstes Bauen mit hoher regionaler Wertschöpfung und besten Wohnstandards. Es freut mich, dass die NÖ Wohnbauförderung beiträgt, ein solch nachhaltiges Vorzeigeprojekt im gemeinnützigen Wohnbau Wirklichkeit werden zu lassen", so Wohnbau-Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister.

Die Lage

Dank der zentralen Lage im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bank in unmittelbarer Nähe. St. Pölten kann mit dem Zug bzw. PKW in etwa 20 Minuten erreicht werden.

www.alpenland.ag