Der von den Projektpartner:innen STRABAG Real Estate (SRE) und der S+B Gruppe entwickelte Innovationscampus – DC Waterline – darf sich über den ersten Mieter freuen. Motel One hat den Mietvertrag unterzeichnet und wird ab 2025 den Hotelbaustein des Areals beziehen. Mit aktuell vier Hotels in Betrieb (Staatsoper, Prater, Haupt- und Westbahnhof) und einer weiteren Projektentwicklung in Bau, ist das Projekt DC Waterline bereits der sechste Standort des Hotelbetreibers in der Bundeshauptstadt.
Modernes Konzept
Seit Oktober letzten Jahres wird am Bildungscampus gebaut, der bereits zur Gänze an die Stella International School vorvermietet ist. "Der Abschluss des Vertrages für die Stella International School zeigt schon die Attraktivität dieses Standortes, der mit seiner Einzigartigkeit punktet", betont Wolfdieter Jarisch, Vorstand der S+B Gruppe.
Nun kann man mit dem Motel One einen weiteren bonitätsstarken Mieter für die DC Waterline begrüßen. "Mit Motel One als langjährigen Partner haben wir ein attraktives Konzept ausgearbeitet, das eine perfekte Ergänzung für die Entwicklungen auf der Donauplatte darstellt", resümiert Erol Milo, STRABAG Real Estate Bereichsleiter Gewerbe Österreich.
198 Zimmer, Roof Top Bar und Restaurant
Der Campus unterteilt sich in zwei Gebäudeteile: Im größeren der beiden Baukörper – im Hotelkomplex – entstehen 198 Zimmer inklusive einer "One Lounge" und einer Roof Top Bar. Im Erdgeschoß gelangt man den offiziellen Plänen zufolge durch eine Passage in ein angrenzendes Restaurant mit vorgelagerter Terrasse sowie einem zur Donau-City-Straße hin gelegenen Gastrobereich.
Im zweiten Gebäudeteil des Innovationscampus ist der 1.500 Quadratmeter große Bürokomplex. Im Erdgeschoß sind Seminar- und Veranstaltungsbereiche geplant. Die beiden Bauteile sind durch Passagen und Freiflächen miteinander verbunden. Neben dem Bildungs- und Innovationscampus entstehen auf dem rund 14.000 Quadratmeter großen Areal direkt am Ufer der Neuen Donau auch Wohnungen für Musiker:innen.
Das Motel One ist in unmittelbarer Nähe der UNO-City © oln.at
Die Lage
Direkt am Ufer der Neuen Donau und in unmittelbarer Nähe zur UNO-City gelegen, soll das Projekt auch mit seiner Lage überzeugen.
"Der Standort DC Waterline verbindet den wichtigsten internationalen Business-Standort Wiens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer hohen Aufenthalts- und Erholungsqualität am Ufer der Neuen Donau. Wir danken unseren Partner:innen Strabag Real Estate und der S+B Gruppe und freuen uns auf die gemeinsame Realisierung", erläutert Astrid Schafleitner, Co-Head of Development der Motel One Gruppe.
Nachhaltiges Gebäudekonzept
Auch das Thema Nachhaltigkeit wurde beim Projekt DC Waterline laut dem Bauherr bedacht. Photovoltaikanlagen auf den einzelnen Gebäuden sollen die Energiekosten senken. Begrünte Dächer sollen Wasser speichern, Temperaturunterschiede ausgleichen, Staub und Lärm filtern und für Tiere und Pflanzen einen Ersatzlebensraum bieten.
www.motel-one.com
www.strabag-real-estate.com
www.sb-gruppe.at
Kommentar schreiben