Die teuersten Immobilien Österreichs

Die Nachfrage nach Immobilien-Eigentum in Österreich blieb im dritten Quartal 2021 ungebrochen hoch. Das kann auch den Grundbuchdaten entnommen werden. "Der Wunsch nach Eigentum ergibt sich aus der Stabilität, die es insbesondere in Krisenzeiten bietet. Die Menschen in Österreich haben weiterhin ein steigendes Bedürfnis nach Sicherheit, ausreichend Platz und privaten Freiflächen, die auch während Lockdowns ungestört genutzt werden können. Immobilien zählen weiterhin zu den beliebtesten langfristigen Investitionen, besonders in Hinblick auf die Altersvorsorge", erklärt Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben. 

Die Top-Deals

Gemeinsam mit den Grundbuchexpert:innen von Immounited wirft die Immobilienplattform willhaben regelmäßig einen Blick auf die neuesten Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Grundbuchdaten wie die meisten Transaktionen pro Bezirk, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe.

Die teuerste Wohnimmobilie wurde um 17,4 Mio. Euro in Going am Wilden Kaiser (Tirol) verkauft. Das größte Grundstück wechselte in Wildendürnbach (Niederösterreich) den Eigentümer. Die meisten Transaktionen gab es in Graz (Stadt), Innsbruck-Land, Salzburg (Stadt), Baden und Wien 22., Donaustadt.

Die Methodik

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (01.07.2021 - 30.09.2021) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungsprozessen  entsprechend Rechnung zu tragen. Stichtag war der 22.12.2021. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q3/2021 14.700 realisierte Transaktionen ausgewertet. (jw)

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