Firstfeier in der Hatlerstraße

Neue Wohnungen für Dornbirn

Knapp ein Jahr nach dem offiziellen Spatenstich wurde vor einigen Tagen die Dachgleiche für das Mietwohn-Bauprojekt in der Dornbirner Hatlerstraße gefeiert. Bis Ende 2025 sollen 28 neue Wohneinheiten und zwei Büroflächen den Vorarlberger Mietmarkt bereichern. Die Besonderheit, der Auftraggeber ist keiner der gemeinnützigen Wohnbauträger im Ländle, sondern eine Privatperson. "Das zeigt, dass es neben den Bemühungen der Politik und dem Engagement der Baufirmen weitere Möglichkeiten gibt, den angespannten Wohnungsmarkt zu entlasten", sagt Daniel Leitinger, Geschäftsführer von Rhomberg Bau und ergänzt: "Und, dass sich Immobilien mit dem richtigen Baupartner nach wie vor wirtschaftlich errichten lassen."

V.l.n.r.: Rhomberg Bau-Geschäftsführer Daniel Leitinger, Sohn Raphael und Bauherrin Pia Lengauer mit Pias Eltern Hermann und Hedwig Bischof sowie Donald Gebhardt von Gebhardt Immobilien und Architekt Reinhard Drexel © Rhomberg Bau

28 Wohnungen

In zwei Gebäuden entstehen insgesamt 28 Wohnungen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss in einer Wohn- und Geschäftsanlage. "Dieses architektonisch ansprechende Projekt, das in Kooperation mit dem Projektpartner Gebhardt Immobilien umgesetzt wird", so Bauherrin Pia Lengauer und fügt hinzu: "bringt die Wohnbedürfnisse der Stadt in Einklang mit modernen Büroräumen".

Das Untergeschoß verbindet die beiden Gebäude A und B und umfasst eine Tiefgarage mit gesamt 36 PKW-, und vier Motorrad-Einstellplätzen, Technikräume, Fahrradräume und Kellerabteile. Das Haus Hatlerstraße 5, mit einem Erdgeschoß sowie vier Obergeschoßen ausgestattet, bietet Platz für 19 Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit. Das Haus Hatlerstraße 5a umfasst Erd- sowie fünf Obergeschoße mit neun Wohnungen sowie einer Büroeinheit und ist mit einer Klinkerriemchenfassade ausgestattet. Die Gebäude verfügen jeweils über ein Treppenhaus mit Personenaufzug.

Nachhaltigkeit im Mittelpunkt

Die Dornbirner Wohnanlage soll neben extensiver Dachbegrünung, PV-Anlagen, Erdwärmepumpe und großzügigen, allgemeinen Grünflächen mit Gehwegen und Kinderspielplätzen vor allem mit einer innovativen Maßnahme zur Wiederverwertung von Baumaterialien überzeugen. Das gesamte Aushubmaterial von rund 11 000 Tonnen wurde über die neue Nassaufbereitungsanlage von Rhomberg Bau im Ressourcen Center Rheintal behandelt und wird nach Möglichkeit direkt vor Ort wieder eingebaut, etwa bei der Gestaltung der Außenanlagen. "So können wir aktiv zur Reduzierung von Umweltauswirkungen und zur Schonung wertvoller Ressourcen beitragen," resümiert Leitinger abschließend.

www.rhomberg.com