Niedrige Betriebskosten im Fokus

Wohnanlage in Hybridbauweise in Wien-Hietzing fertiggestellt

Die neue klimaaktiv zertifizierte Wohnanlage in der Bergheidengasse 21 im 13. Wiener Gemeindebezirk wurde in Hybridbauweise mit vorgefertigten Holzelementen gebaut und soll höchste ökologische Anforderungen erfüllen.

"Holz bietet hervorragende Eigenschaften und ermöglicht einen hohen Vorfertigungsgrad. So können wir in vergleichsweise kurzer Zeit neuen nachhaltigen Wohnraum schaffen", sagt Horst Lukaseder, Mitglied der Geschäftsführung der VMF Immobilien GmbH.

Das Wohnhaus mit Lärchenholzfassade hat fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von 50 bis 158 Quadratmetern. © VMF Immobilien

Zur Umsetzung wurde die Weissenseer Holz-System-Bau GmbH als Partner gewonnen.

50 und 158 Quadratmeter

Das Wohnhaus mit Lärchenholzfassade hat fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von 50 bis 158 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten. Das Untergeschoß bietet 14 Fahrradabstellplätze, Einlagerungsabteile, vier E-Ladestationen und sechs PKW-Stellplätze.

Niedrige Betriebskosten sollen durch die moderne Technik und Bauweise gewährleistet werden und hohen Wohnkomfort bieten.

"Dreifachverglasung und Holzbauweise bieten optimale thermische Eigenschaften und ein hervorragendes Wohnklima. Kühlung und Heizung erfolgen umweltfreundlich und kostenschonend mit Erdwärme und auf dem Dach wird mit Photovoltaik Strom gewonnen", so Lukaseder.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten. © VMF Immobilien

Zwischen Innenstadt und Wienerwald

Die Umgebung bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Grünanlagen wie den Schlosspark Schönbrunn, den Lainzer Tiergarten und den Wienerwald. Das soll die Wohnanlage vor allem für Familien mit Kindern interessant machen. Mit der nahegelegenen Straßenbahnlinie 60 erreicht man in rund 17 Minuten die U-Bahnstation Hietzing.

Den Vertrieb der Wohnungen übernimmt die Real Construct Immobilien.

www.vmfimmo.at

www.real-construct.at