Rund 300 Meter Luftlinie von der unteren Alten Donau entfernt, in der Paulitschkegasse 2 im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis Herbst 2024 Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund. In der Gmarchhaufenstraße 6 und im Loimerweg 21, in direkter Umgebung des Donau Zentrums, starten zwei weitere Projekte.
Natur- und Freizeitidyll Alte Donau
In Fokusgebiet von Glorit ist das Natur- und Freizeitidyll Alte Donau. In der Paulitschkegasse 2 wurden die Spaten für sieben Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund gesetzt. "Neben der traumhaften Lage beim Wasser hält das Projekt so einige Highlights für künftige Bewohner:innen bereit", sagt Geschäftsführer Stefan Messar anlässlich des Spatenstichs.
Das Bauprojekt soll sich für Familien, Singles und Pärchen eignen. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind zwischen 67 und 169 Quadratmeter groß. Jede Einheit verfügt über Außenflächen gemäß dem Glorit´schen Motto "Mehr Licht, mehr Luft, mehr Raum".
"Ein Highlight ist zum Beispiel die Zweizmmer-Maisonettewohnung mit großem Garten und lichtdurchflutetem Kellergeschoss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten", sagt Co-Geschäftsführer Lukas Sattlegger und fügt hinzu: "Und die beiden Penthäuser mit direkter Liftfahrt bis ins Galeriegeschoss und großzügigen Terrassen auf beiden Ebenen bieten einen ganz besonders extravaganten Wohnkomfort."
V.l.n.r.: Lukas Sattlegger, Glorit-Geschäftsführer, Andreas Glatz, Geschäftsführer Steirisches Handwerk, Stefan Messar, Eigentümer und Geschäftsführer Glorit, Architekt Werner Hackermüller, Architektin Ivana Mirek und Statiker Gerhard Hejkrlik, beim Spatenstich. © Glorit
Nachhaltigkeit im Fokus
Das Thema Nachhaltigkeit kommt laut Glorit ebenfalls nicht zu kurz. Neben kurzen Wegstrecken aufgrund der guten Lage und öffentlichen Verkehrsanbindung sollen Deckenkühlungen und Wärmepumpen zu jeder Jahreszeit eine angenehme und umweltfreundliche Raumtemperierung garantieren. Eine Photovoltaik-Anlage am Dach versorgt die Allgemeinbereiche im Objekt außerdem mit "grünem" Strom.
Ab 629.900 Euro
"Obendrein weiß die Gegend mehr als nur zu überzeugen", so Sattlegger. Zwischen den beliebten Restaurants Strandcafé und Bootshaus eingebettet, ist das Projekt umgeben von Strandbädern, Rudervereinen, Spielplätzen, Spazier- und Laufrouten entlang des Wassers sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe. In nur vier Fahrradminuten erreicht man außerdem das Donau Zentrum, das größte Einkaufscenter Wiens, sowie die U1-Station Kagran, mit der man in zehn Minuten zum Stephansplatz gelangt.
Die Wohnungen sind ab 629.900 Euro provisionsfrei direkt vom Bauträger zu erwerben.
Weitere Projekte
Glorit bietet insgesamt mehr als 20 Projekte rund um die Alte Donau. "Unweit von diesem Projekt entstehen in der Gmarchhaufenstraße 6 und im Loimerweg 21 ebenfalls zwei Projekte mit je sieben Eigentumswohnungen. Wir bauen also mit voller Kraft weiter", so Messar abschließend.
www.glorit.at
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