Mit dem Spatenstich zum ersten Wohnbauprojekt eröffnet das Wiener Immobilienunternehmen Invester United Benefits ein neues Kapitel in der Unternehmensgeschichte und startet sein Engagement in der Assetklasse Wohnen. In der Geiselbergstraße in Wien Simmering entsteht auf einem rund 18.000 Quadratmeter großen Areal ein Wohnkomplex der in Summe 682 freifinanzierte Mietwohnungen umfassen wird.
Urwienerisches Konzept
Das Projekt mit einer Gesamtnutzfläche von mehr als 35.000 Quadratmetern nimmt Anleihe am urwienerischen Konzept des Wohnhofes und wird in Summe fünf Gebäude umfassen. Es handelt sich dabei um das aktuell größte Wohnbauprojekt eines einzelnen Immobilienentwickers in Wien. Das Projekt beinhaltet einen rund 3.500 Quadratmeter großen begrünten Innenhof.
"Die architektonische Besonderheit des Projekts zeigt sich durch die Erhaltung und Einbettung der historischen Backsteinfassade einer ursprünglich am Gelände beheimateten Schokoladenfabrik. Dadurch erhält der Wohnkomplex straßenseitig eine unverkennbare Frontansicht, die Tradition und Moderne eindrucksvoll verbindet", schreibt Invester United Benefits in einer Pressemitteilung.
Moderner Wohnraum für bis zu 1.500 Menschen
Realisiert wird das Projekt von der Porr AG, für das architektonische Konzept zeichnen Soyka/Silber/Soyka Architekten verantwortlich. Beim Spatenstich als Ehrengast mit dabei: Fußballegende und Simmeringer Urgestein Herbert Prohaska, der mit Geschichten über sein persönliches Simmering die geladenen Gäste begeisterte.
Jürgen Steiner, Edgar Lehner, Michael Klement, Herbert Prohaska, Karl-Heinz Strauss, Alfred Vandrovic, Paul Johann Stadler und Erwin Krause © Invester/Stefan Gergely
"Mit dem Projekt Wohngarten errichten wir ein Landmark für urbanes Wohnen im aufstrebenden Bezirk Simmering. Es ist nicht nur ein Herzensprojekt für uns, sondern auch das aktuell größte Wohnbauprojekt im Bereich Mietwohnungen in Wien. Bis Ende 2021 schaffen wir modernen Wohnraum für bis zu 1.500 Menschen", freut sich Invester-CEO Michael Klement. (as)
www.invester.at
Über das Projekt Wohngarten
Das Projekt Wohngarten entsteht in der Geiselbergstraße 28. Die Wohnungen mit ein bis drei Zimmern sind zwischen 30 und 70 Quadratmeter groß. Die Neubauwohnungen sind in modernem Stil gehalten und werden mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten im Erdgeschossbereich ausgestattet sein.
Eine Besonderheit bei diesem Projekt sind die Loftwohnungen im vorderen Gebäudeteil der ehemaligen Schokoladenfabrik mit einer Raumhöhe von fast vier Metern und rund 50 Quadratmetern Grundfläche.Die Stiegenhäuser sind zentral über den Innenhof zu erreichen. In jedem der fünf Bauteile werden Gemeinschaftsräume als Orte der Begegnung entstehen.
Zudem werden allen Bewohnern Fahrradräume, Waschküchen, Jugendspielräume sowie Fitness- und Musikräume zur Verfügung stehen. Unter der Wohnanlage wird eine Tiefgarage mit 287 PKW-Stellplätzen errichtet, die von jedem Bauteil aus erreichbar sein wird.
