Ab 220.000 Euro

Verkauf von 3SI-Projekt in Wien-Neubau läuft auf Hochtouren

Die 3SI Immogroup bringt ein Altbauprojekt im 7. Wiener Gemeindebezirk in den Verkauf. Von den acht Wohnungen sind noch fünf zu haben (Stand: 23. März 2024).

35 und 72 Quadratmeter

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft verfügt über fünf Regelgeschosse und den Rohdachboden. Zum Verkauf gelangen acht Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 35 und 72 Quadratmetern. Von den acht Wohneinheiten wurde eine Einheit saniert und hochwertig ausgestattet. Die weiteren Wohnungen wurden aufgefrischt und sollen sich in einem sehr guten Zustand befinden. 

Zum Verkauf gelangen acht Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 35 und 72 Quadratmetern. © 3SI Immogroup/12-34 Media

Die Lage

Das Projekt befindet sich zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und dem Museumsquartier in der Lindengasse 25 in Wien-Neubau. Die Liegenschaft ist nur einige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien U-Bahn U2 bzw. U3, Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und Straßenbahnlinie 49 bieten somit einen guten Anschluss in die Innenstadt.

"Die zukünftigen Eigentümer:innen kommen ohne Zweifel in den Genuss einer facettenreichen Gastro-, Geschäfts- und Kulturszene; Raimund Theater, Stadtsaal und die naheliegenden Museen prägen das Grätzel ebenso, wie hippe, vielseitige Lokale, Flagship-Stores und trendigen Geschäften", sagt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Die Preise

Die Preise starten bei 220.000 Euro für eine 35 Quadratmeter große Einzimmerwohnung und gehen bis zu 799.000 Euro für eine 72 Quadratmeter große Dreizimmerobergeschosswohnung.

www.3si.at