Vor einigen Tagen lud die NOE Immobilien Development GmbH (NID) in die Rennbahnstraße 2, um die Dachgleiche der Bauteile "Stadthaus zum Fluss" und "Am Park" des Projekts "Quartier Mitte" in St. Pölten zu feiern.
109 Wohnungen
In den beiden Baukörpern entstehen insgesamt 109 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sowie Stellplätze in den Tiefgeschoßen. Aufs "Stadthaus zum Fluss" entfallen dabei 45 Wohneinheiten, im Bauteil "Am Park" entstehen 64 Wohneinheiten – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse.
"Als Generalunternehmer ist uns die gute Zusammenarbeit mit unseren Bauherren und mit allen Gewerken auf der Baustelle sehr wichtig", so Michael Schranz, Geschäftsführer der Handler Bau GmbH und fügt hinzu: "Unser Know-how im Bereich Lean- und Prozessmanagement, sowie die regelmäßige Abstimmung auf der Baustelle sichern eine effiziente Abwicklung des Bauvorhabens und eine transparente Kommunikation auf Augenhöhe mit allen Beteiligten."
Wirtschaftsstandort St. Pölten
Der erste Bauteil des Projekts "Quartier Mitte" – "Leben am Fluss" – wurde 2020 fertig gestellt, für die Bauteile "Stadthaus zum Fluss" und "Am Park" sowie das Parkhaus, bei dem erst im Mai diesen Jahres Spatenstich gefeiert wurde, sind die Fertigstellungen noch heuer geplant.
"Die NID stellt bei dieser Quartiersentwicklung – die schon vor Jahren gemeinsam mit der fachlichen Unterstützung von renommierten Architekt:innen, Expert:innen aus Wien sowie Vertreter:innen der Stadt begann – ihre Kompetenz als Projektentwickler und Totalunternehmer unter Beweis. Das 'Quartier Mitte' wird nach einem an den Standort angepassten Konzept errichtet, das verschiedene Baukörper vorsieht und Leben, Wohnen und Arbeiten verbindet. Als derzeit größtes Immobilienprojekt in der Landeshauptstadt stellt es ein Leitprojekt für den gesamten niederösterreichischen Immobilienmarkt dar – und wird in den kommenden Jahren kontinuierlich erweitert", sagt Michael Neubauer, Geschäftsführer NID.
V.l.n.r.: Matthias Stadler, Bürgermeister St. Pölten, Wolfgang Petschko, Donau Versicherung, Christine Dornaus, Wiener Städtische Versicherung, Michael Neubauer, NID und Michael Schranz, Handler Bau bei der Gleichenfeier © NOE Immobilien Development GmbH/Ludwig Schedl
"Steigende Einwohner:innenzahlen sind ein Beleg für Lebensqualität und Standortvorzüge. In St. Pölten findet man qualitativen Wohnraum zu leistbaren Preisen. Zugleich legen wir ab er auch besonderen Augenmerk darauf, dass unsere Stadt mit Weitsicht, moderat und nachhaltig wächst. In Anbetracht der Klimakrise ist es wichtig, die wertvollen Böden zu schützen und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Das gesamte Projekt 'Quartier Mitte' erfüllt diesen Anspruch an unsere Stadtentwicklung durch seine Lage an der Innenstadt und sein Konzept aber auch durch seine gelungene architektonische Gestaltung in besonderem Maße", ergänzt Bürgermeister Matthias Stadler.
Die Lage
Das Bauprojekt befindet sich etwa zehn Gehminuten vom Hauptbahnhof St. Pölten entfernt. Zehn Minuten sind es auch bis in die Innenstadt, zum Festspielhaus und in das Regierungsviertel. Auch das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum und das Universitätsklinikum sind in unmittelbarer Nähe.
"Das langfristige Potenzial des Immobilienstandorts St. Pölten sowie die besonders ansprechende Lage des Projekts, zwischen dem Fluss-Raum der Traisen und dem Stadtzentrum, hat die Bauherren Donau Versicherung sowie Wiener Städtische Versicherung überzeugt. Wir freuen uns, diese beiden Bauteile als Totalunternehmer für sie errichten zu dürfen", so Neubauer.
"Mit den Wohngebäuden 'Stadthaus zum Fluss' und 'Am Park' wird Wohnraum in Toplage in St. Pölten geschaffen, der für zukünftige Mieter:innen mit der überregionalen Verkehrsanbindung, umliegenden Infrastruktur und Nahversorgung sehr attraktiv ist", sagt Donau-Vorstandsdirektor Wolfgang Petschko.
www.nid.immo
www.donauversicherung.at
www.wienerstaedtische.at
www.handler-group.com
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