Die Immofinanz erweitert mit "myhive Urban Garden" ihre Office-Marke und setzt dabei auf ein innovatives Konzept. myhive Urban Garden am Wienerberg soll höchste Nachhaltigkeitsstandards in allen Bereichen sowie Mieter:innen und deren Mitarbeiter:innen eine Kombination aus Work & Life bieten. Dabei setzt die Immofinanz zum ersten Mal auch auf sogenannte Green Lease-Verträge.
Balance
Mit myhive Urban Garden will das Unternehmen laut eigenen Angaben ab September 2023 auf rund 17.600 Quadratmetern "eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit, Erfolg und Erholung, wirtschaftlicher Ambition und nachhaltiger Verantwortung ermöglichen".
"Bei myhive Urban Garden stehen die Bedürfnisse von Menschen im Mittelpunkt, mit maximaler Effizienz und viel Liebe zum Detail. Damit schaffen wir für unsere Mieter:innen und deren Mitarbeiter:innen eine Office Oase, in der Life und Work wirklich in Balance kommen und sie gleichzeitig Ressourcen schonen", erläutert Katrin Gögele-Celeda, Immofinanz Country Managerin Austria & Adriatic.
myhive Urban Garden - Innenansicht © Immofinanz AG
"Arbeitsalltag-Detox-Programm"
Die neue Office-Landschaft in Wien-Favoriten wurde als "Arbeitsalltag-Detox-Programm" entwickelt, das gezielt Stressfaktoren für Menschen, Unternehmen und Umwelt entfernen soll. Dabei setze Immofinanz auf das bekannte myhive-Konzept und erweitert in einem neuen Schritt dieses um Nachhaltigkeitsstandards und neue Green Lease-Verträge.
Das Gebäude verfügt über eine Grünfassade, die Büros seien eingebettet in großzügig begrünte Terrassenlandschaften und alle Mieteinheiten würden einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg bieten.
Nachhaltige Office-Lösung
myhive Urban Garden soll nach Fertigstellung zum exklusiven Kreis von Bürogebäuden in Österreich zählen, da der Standort im Rahmen der Breeam-Zertifizierung das Prädikat "outstanding" erhalten dürfte. Zudem soll die neue Office Oase am Wienerberg EU-Taxonomie-konform sein.
"Die ökologischen Stärken von myhive Urban Garden sind also herausragend. Wir freuen uns, unseren Mieter:innen Büroflächen anbieten zu können, die ressourcenschonend und im Einklang mit den höchsten Nachhaltigkeitsstandards betrieben werden – von 100 Prozent Ökostrom über Grünfassaden und LED-Beleuchtung bis hin zu Car- und E-Bike-Sharing, von der Zertifizierung bis hin zu grünen Mietverträgen, bei denen die gemeinsame Verantwortung zu einem nachhaltigen Betrieb der Büros sowie zur Schonung der Umwelt großgeschrieben wird", so Gögele-Celeda.
myhive Urban Garden - Balkon © Immofinanz AG
Green Lease-Verträge
Die erstmals bei myhive Urban Garden eingesetzten Green Lease-Verträge sollen Mieter:innen helfen, ihre Verantwortung gegenüber Menschen und Umwelt besser wahrzunehmen und wertvolle Ressourcen zu schonen. In Zukunft sollen diese Verträge auch Mieter:innen anderer Bestandsobjekte angeboten werden.
Ausstattung und Übergabe
Die Büros werden ab September 2023 übergeben und erhalten Zugang zu allen Angeboten des Bürostandortes. Dazu gehören ein Konferenzzentrum mit zwölf "Hightech-Räumen", eine Eventlocation im 35. Stockwerk mit 360 Grad-Blick, ein Gourmet-Restaurant im 22. Stock und ein Food Court, Fahrradgarage mit Garderobe und Duschen, eine Shopping-Mall, ein Kindergarten sowie ein 4-Sterne-Hotel.
"Wir sind stolz, den Immobilienmarkt um ein solch nachhaltiges und innovatives Projekt bereichern zu können und freuen uns darauf, neue Mieter:innen ab September 2023 begrüßen zu dürfen – als Einzelperson an einem Schreibtisch via mydesk oder als Unternehmen im Rahmen unserer innovativen myoffice-Lösungen", schließt Katrin Gögele-Celeda.
www.immofinanz.com
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