Zwei- bis Vierzimmerwohnungen

Vermarktung von "Arndt Fifty" ist in vollem Gange

IMMOcontract und Winegg vermarktet das "Arndt Fifty" im 12. Wiener Gemeindebezirk. 26 Wohnungen sind noch zu haben (Stand: 14. März 2025).

Das Projekt

Auf sieben Geschossen verteilen sich 26 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Die Wohneinheiten sind zwischen 42 und 128 Quadratmeter groß und verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten. In den beiden obersten Etagen befinden sich exklusive DG-Wohnungen, denen zusätzliche private Dachterrassen zugeordnet sind.

Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer Drei-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern soll die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten werden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt in der Arndtstraße 50 verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins zweite DG ermöglicht. Im Untergeschoss steht allen Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG viel Stauraum. Der hauseigene Freizeitraum soll allen Bewohner:innen zur Entspannung im Feierabend oder am Wochenende dienen. Die hauseigene Garage verfügt über zahlreiche Stellplätze – auch für Elektroautos.

Die Wohneinheiten sind zwischen 42 und 128 Quadratmeter groß © Winegg

Die Lage

Die Arndtstraße 50 befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien-Meidling. Umgeben von einer Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsgebieten, bietet dieser Standort eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark sowie der Laaer Wald bieten nicht nur grüne Oasen, sondern auch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für sportbegeisterte Menschen attraktive Optionen darstellen sollen.

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Meidling und mehreren Straßenbahnlinien, wodurch eine sehr gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie an andere Bezirke besteht. Insbesondere die gute Anbindung zur U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren zentralen Punkten.

Zahlreiche Supermärkte wie Spar und Hofer, aber auch Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzt:innen bieten eine bequeme Versorgung für den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte bieten sich die umliegenden Sportstätten und das Meidlinger Freibad als Anlaufstellen an. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist das Einkaufszentrum Meidling, das eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos abgedeckt werden sollen.

www.immocontract.at

www.winegg.at