18 Monate nach der Grundsteinlegung (LEADERSNET berichtete) übergab die SÜBA AG, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Hallmann Holding, planmäßig das bereits zu 80 Prozent vorvermietete Wohnprojekt in der Mailergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk an die Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH für den Real Invest Austria.
Das neue Objekt besteht aus sechs Einzelhäusern. © Daniel Hawelka
"Die Kombination aus smarter Architektur, einem innovativen Energiekonzept und der hervorragenden Infrastruktur war für den Vermietungserfolg dieses Projekts von Anfang an entscheidend. Neben der hohen Lebensqualität werden die neuen Mieterinnen und Mieter in der Mailergasse von geringeren Energiekosten profitieren", sagt Heinz Fletzberger, Vorstand der SÜBA AG anlässlich der Projektübergabe.
155 Wohneinheiten
Das neue Objekt besteht aus sechs Einzelhäusern mit Wohnungen zwischen 30 und 90 Quadratmeter, die alle über eine Freifläche verfügen. In unmittelbarer Nähe kann der gesamte Nahversorgungsbedarf abgedeckt werden. Dank Infrastruktur und Grünlage sollen den Mieter:innen sowohl ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten geboten werden.
EU-Taxonomie-konformes Wohnprojekt
Das klimaaktiv-zertifizierte und EU-Taxonomie-konforme Wohnprojekt soll sich durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie einer Tiefgarage mit E-Mobilitätsinfrastruktur auszeichnen. Auch das Grundwasser wird genutzt und mittels Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie zur Bewässerung der Grünflächen eingesetzt.
V.l.n.r.: Heinz Fletzberger, SÜBA, Reinhold Jaretz, Bank Austria Real Invest und Manfred Wachtler, SÜBA © SÜBA AG
Übergeben wurde das Projekt an Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH für ihren Fonds "Real Invest Austria". "Das Projekt in der Mailergasse 21 entspricht den höchsten Nachhaltigkeitsstandards in der Immobilienbranche und erfüllt damit unsere strengen Ankaufskriterien für den Real Invest Austria. Die hohe Vorvermietung bestätigt, dass dieses Wohnprojekt genau am Puls der Zeit ist", so Reinhold Jaretz, Leiter Investment Management bei der Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH.
Die ersten Mieter:innen können bereits im Dezember einziehen.
www.sueba.at
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