Vor einigen Tagen wurde beim neuen Projekt der VMF Immobilien in der Schillgasse 16 bis 18 im 21. Wiener Gemeindebezirk die Dachgleiche gefeiert. Dem Event wohnten u.a. Heinz Wiesbauer und Wolfgang Gutleder vom Generalunternehmer, Steiner-Bau GmbH, Martin Kunath und Birgit Trenkwalder vom Architekturbüro, Kunath Trenkwalder ZT OG, Mathias Spies und Rainer Sommer von VMF Immobilien GmbH sowie Vertreter:innen von BauSoll Baumanagement & Consulting GmbH, Dorr-Schober und Partner ZT GmbH, Kittel-Sicher GmbH, bei.
Wohnbauprojekt Schillgasse – Hofansicht © VMF Immobilien
42 Wohnungen
Bis Dezember 2023 sollen auf dem erschlossenen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 996 Quadratmetern 42 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 30 und 104 Quadratmetern final fertiggestellt werden. Das Besondere an dem Projekt ist, dass sieben Einheiten über eine angeschlossene Bürofläche verfügen.
"Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und nachhaltiger Beheizung sind charakteristisch für die Wohnanlagen von VMF Immobilien. Mit diesem Projekt gehen wir einen weiteren Schritt und bieten eine einzigartige Kombination aus nachhaltigem Wohnen und Arbeiten an. Durch die Integration von sieben Wohnungen mit angeschlossenen Büroflächen kommen wir dem Kundenwunsch nach einer modernen und professionellen Homeoffice-Lösung entgegen", sagt Horst Lukaseder, Mitglied der Geschäftsführung VMF Immobilien.
Flexible Grundrisse und Freiflächen
Beheizung und Aufbereitung von Warmwasser sollen nachhaltig über die Wiener Fernwärme kommen. Die Eigentumswohnungen bieten offene und flexible Grundrisse und verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Garagenplätze zur Verfügung. Für die Gesamtplanung ist die Kunath Trenkwalder ZT OG, für die Ausführung die Steiner-Bau GmbH verantwortlich.
Wohnbauprojekt Schillgasse – Innenansicht © VMF Immobilien
Die Lage
Auch die Infrastruktur rund um das Projekt ist gut. Ein Nahversorger ist in unmittelbarer Nähe, zwei weitere fünf Gehminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Volksschule Schillgasse, eine Apotheke und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind der Franz-Polly-Park und die Lorettowiese/Aupark. Bis zum Bahnhof Jedlersdorf sind es etwa zehn bis 15 Minuten, zur Buslinie 34A fünf, zur Buslinie 36A circa zwei und zum Bahnhof Floridsdorf knapp 30 Gehminuten. Auch die Donauinsel und das Donauzentrum sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
www.vmfimmo.at
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